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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024全新车间租赁合同范本二零二四年度

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称及联系方式

1.2承租方名称及联系方式

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费及其他费用承担

4.3租金调整机制

5.租赁房屋的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3设施维护责任

6.租赁房屋的维修保养

6.1维修责任划分

6.2维修费用的承担

6.3维修期限及程序

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金支付及退还方式

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除通知

11.其他约定事项

11.1通知送达方式

11.2合同附件

11.3合同解释权

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房产证明文件

13.2其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

联系地址：X省X市X区X路X号

联系电话：X

法定代表人：X

身份证号码：X

联系地址：X省X市X区X路X号

联系电话：X

法定代表人：X

身份证号码：X

第二条租赁房产基本情况

2.1房产地址：X省X市X区X路X号

2.2房产面积：1500平方米

2.3房产结构：钢混结构，单层厂房，无夹层

2.4

房产设施：独立电网，消防设施，监控系统，办公区，生产区等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限的一半

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：乙方应于每月前五日向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账

4.3水电费及其他费用承担：乙方承担租赁期间的水电费及其他相关费用，甲方不承担任何费用

第五条租赁房屋的使用

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁房产内进行生产制造活动

5.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得在租赁房产内进行任何违法活动或进行与租赁目的不符的用途

5.3设施维护责任：乙方应妥善使用甲方提供的设施，并承担因乙方使用不当造成的损坏维修责任

第六条租赁房屋的维修保养

6.1维修责任划分：租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商确定责任

6.2维修费用的承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用按实际发生情况由双方协商分担

6.3维修期限及程序：乙方发现房屋需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后三日内给予答复，并按照约定进行维修

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在三十日内无息退还保证金

7.3保证金支付及退还方式：乙方应在签订合同之日起五日内向甲方支付保证金，以银行转账形式支付，退还保证金亦以银行转账形式进行

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍超过三十日未支付；

8.1.2乙方违反合同约定的使用范围或进行违法活动；

8.1.3乙方未按约定进行房屋维修保养，导致房屋严重损坏；

8.1.4甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁房产；

8.2违约责任承担：

8.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的5%；