房屋抵押合同协议书范本7篇.docx

房屋抵押合同协议书范本7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方拥有坐落于XXX的房产，乙方因有债务需要抵押物进行担保，双方经协商一致，达成以下房屋抵押合同协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XXX年，用途为住宅。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，并已经缴纳了相关的税费。

二、抵押物价值

双方经协商一致，确定抵押物的价值为人民币XXX元。该价值已考虑到抵押物的实际价值以及可能存在的折旧、维修等费用。

三、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得乙方的书面同意。

四、抵押物保险

甲方需为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限需覆盖整个抵押期限。甲方需在保险购买后将保险单及保费发票提供给乙方，并承诺在保险期间内维持保险的有效性。如抵押物在保险期间内发生损坏或灭失，甲方需承担相应的赔偿责任。

五、抵押物登记

双方需在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，确保抵押权的生效。登记费用由甲方承担。

六、抵押权实现

如甲方在抵押期限内未能履行其债务，乙方有权要求实现其抵押权。在实现抵押权时，乙方可以采取拍卖、变卖等方式处置抵押物，以实现其债权。在处置抵押物时，甲方需协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持。

七、违约责任

1.甲方如未能按时履行其债务或违反本合同的其他约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按时支付债务本金或利息或违反本合同的其他约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

双方因本合同而产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中的承诺和保证具有独立的法律效力，不因本合同的终止而失效。

4.本合同生效后，甲、乙双方应共同遵守，严格执行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定执行。如有任何冲突，以相关法律法规的规定为准。

6.在本合同履行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变更等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的情形时，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方拥有一栋位于XXX的房屋，房屋所有权证编号为：XXX，建筑面积为：XXX平方米。甲方因个人原因，需向乙方借款，并同意将上述房屋作为抵押物。乙方同意向甲方提供借款，并同意接受上述房屋作为抵押物。现甲、乙双方就房屋抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于XXX，房屋所有权证编号为：XXX，建筑面积为：XXX平方米。甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得了房屋所有权证。甲方同意将上述房屋作为抵押物，为乙方的债权提供抵押担保。

二、抵押期限

本抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他任何形式的担保。

三、抵押物价值

经甲、乙双方协商，抵押物的价值为人民币：XXX元。如抵押物价值有所变动，甲、乙双方应重新协商确定其价值。

四、抵押物保险

甲方同意为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方的权益，并将保险单副本交付给乙方保管。如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理保险事宜。

五、抵押物保管与使用

在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自使用抵押物。如甲方需使用抵押物，应征得乙方的同意。

六、抵押权实现

如甲方未能按时还款，乙方有权依法实现抵押权。在抵押权实现过程中，甲方应协助乙方处理相关事宜。

七、违约责任

如甲、乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

八、其他约定

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