2024年最新版房地产中介服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新版房地产中介服务合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式及有效证件

2.合同签订时间、地点

3.合同标的物的基本信息

3.1房地产的位置、面积、用途等

3.2房地产的权利状态

3.3房地产的权属证明文件

4.服务内容与范围

4.1房地产中介服务的主要内容

4.2代理销售或租赁的具体方式

4.3服务期限及终止条件

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用的计算方法

5.2服务费用的支付时间及方式

5.3违约责任及赔偿

6.信息保密与知识产权

6.1信息保密条款

6.2知识产权归属

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除或终止合同的通知及生效时间

8.违约责任及争议解决

8.1违约行为的认定及处理

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构或仲裁机构

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1相关证明文件

10.2服务协议书

10.3其他附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效时间

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1特别约定事项

12.2其他未尽事宜的处理

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：[甲方全称]

住所：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

住所：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]

乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]

1.3联系方式及有效证件

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

甲方有效证件：[甲方有效证件类型及号码]

乙方有效证件：[乙方有效证件类型及号码]

2.合同签订时间、地点

签订时间：[具体日期]

签订地点：[具体地址]

3.合同标的物的基本信息

3.1房地产的位置、面积、用途等

标的物位置：[标的物所在详细地址]

标的物面积：[标的物建筑面积及使用面积]

标的物用途：[标的物用途，如住宅、商业等]

3.2房地产的权利状态

标的物权属：[标的物权属情况，如产权清晰、无抵押等]

标的物抵押：[如有抵押，详细说明抵押情况]

3.3房地产的权属证明文件

权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]

4.服务内容与范围

4.1房地产中介服务的主要内容

服务内容：[详细列举中介服务的主要内容，如市场调查、广告宣传、客户介绍、交易撮合等]

4.2代理销售或租赁的具体方式

销售方式：[具体销售方式，如公开销售、定向销售等]

租赁方式：[具体租赁方式，如长租、短租等]

4.3服务期限及终止条件

服务期限：[具体服务期限，如自[开始日期]至[结束日期]]

终止条件：[详细列举终止合同的条件，如甲方或乙方违约、标的物权属发生变更等]

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用的计算方法

费用计算：[详细说明服务费用的计算方法，如按成交价格的一定比例等]

5.2服务费用的支付时间及方式

支付时间：[具体支付时间，如成交后、合同签订后等]

支付方式：[详细说明支付方式，如银行转账、现金等]

5.3违约责任及赔偿

违约责任：[详细说明违约责任，如未按时支付费用、未履行服务义务等]

赔偿：[详细说明违约赔偿金额及计算方式]

6.信息保密与知识产权

6.1信息保密条款

保密内容：[详细列举需保密的信息内容，如客户信息、交易信息等]

保密义务：[详细说明双方保密义务，如不得泄露、不得用于其他目的等]

6.2知识产权归属

知识产权：[详细说明合同中涉及到的知识产权归属，如广告设计、文案等]

8.违约责任及争议解决

8.1违约行为的认定及处理

违约行为：[详细列举可能出现的违约行为，如未按时支付费用、未履行中介义务、泄露客户信息等]

认定标准：[详细说明违约行为的认定标准]

处理方式：[详细说明违约行为的处理方式，包括警告、赔偿、解除合同等]

8.2争议解决方式

争议解决：[双方约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]

协商：[双方协商解决争议的程序和时限]

调解：[如适用调解，说明调解机构或调解员的指定]

仲裁：[如适用仲裁，说明仲裁委员会的选定、仲裁程序和仲裁裁决的效力]

诉讼：[如适用诉讼，说明诉讼法院的管