2024土地承包协议书——二零二四年度休闲农业项目合作3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024土地承包协议书——二零二四年度休闲农业项目合作

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.承包土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地等级

4.合作项目基本情况

4.1项目名称

4.2项目类型

4.3项目规模

4.4项目期限

5.合作方式

5.1合作模式

5.2合作内容

5.3合作期限

6.合作双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.土地承包费用及支付方式

7.1承包费用

7.2支付方式

7.3支付时间

8.合作项目的运营与管理

8.1项目运营

8.2项目管理

8.3人员配置

9.合作项目的收益分配

9.1收益来源

9.2收益分配比例

9.3收益分配方式

10.合作项目的风险承担

10.1风险识别

10.2风险承担

10.3风险处理

11.合作项目的终止与解除

11.1终止条件

11.2解除条件

11.3终止与解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同的生效、变更与解除

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：农业开发有限公司

1.2甲方地址：省市县镇村

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：休闲农业发展有限公司

2.2乙方地址：省市县镇村

2.3乙方法定代表人：

3.承包土地基本情况

3.1土地位置：省市县镇村，具体坐落为

3.2土地面积：共计亩

3.3土地用途：休闲农业种植

3.4土地等级：二级

4.合作项目基本情况

4.1项目名称：2024年度休闲农业项目

4.2项目类型：综合性休闲农业项目

4.3项目规模：亩

4.4项目期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

5.合作方式

5.1合作模式：甲方将土地承包给乙方，乙方负责项目的运营和管理

5.2合作内容：乙方负责项目的规划设计、种植、采摘、餐饮、娱乐等业务

5.3合作期限：与项目期限一致

6.合作双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方负责提供符合乙方要求的土地及必要的配套设施

6.1.2甲方有权监督乙方项目的运营和管理

6.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行合作义务

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权使用甲方提供的土地进行休闲农业项目开发

6.2.2乙方负责项目的规划设计、建设和运营

6.2.3乙方应确保项目的合法合规，不得从事违法活动

7.土地承包费用及支付方式

7.1承包费用：每年每亩元，共计元/年

7.2支付方式：乙方应在每年年初支付当年的承包费用，支付方式为银行转账

7.3支付时间：每年1月31日前支付当年承包费用

8.合作项目的运营与管理

8.1项目运营

8.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行项目运营

8.1.2乙方应确保项目安全、卫生、环保，为游客提供优质服务

8.1.3乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括游客数量、收入等数据

8.2项目管理

8.2.1乙方应建立健全项目管理制度，确保项目高效运行

8.2.2乙方应配备必要的管理人员和技术人员，负责项目的日常管理

8.2.3甲方有权对乙方项目管理进行监督，并提出改进建议

9.合作项目的收益分配

9.1收益来源

9.1.1项目门票收入

9.1.2农产品销售收入

9.1.3餐饮娱乐收入

9.2收益分配比例

9.2.1甲方获得土地承包费用

9.2.2乙方获得项目运营收益的%

9.3收益分配方式

9.3.1乙方每月向甲方支付土地承包费用

9.3.2项目运营收益的%按季度结算，年终结算

10.合作项目的风险承担

10.1风险识别

10.1.1乙方应识别项目运营中的各种风险，包括自然灾害、市场风险等

10.1.2甲方应协助乙方识别土地使用风险

10.2风险承担

10.2.1双方应共同承担不可抗力等风险

10.2.2乙方应承担项目运营中的商业风险

10.3风险处理

10.3.1双方应共同制定风