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物业知识教材：物业管理合同5篇

篇1

物业管理合同

甲方（业主委员会）：___________________

乙方（物业管理公司）：___________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________

物业地址：___________________

物业类型：包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

物业面积：__________平方米。

服务范围包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施维护等。

二、服务内容和标准

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施管理养护；

3.公共环境卫生服务；

4.绿化服务；

5.秩序维护服务；

6.其他相关服务。

具体服务标准按照《物业管理服务标准》执行。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照甲方物业的实际情况和本合同约定的服务标准收取。

2.物业服务费用支付方式：___________________（如：按季度/半年/年支付等）。

3.其他费用约定：___________________。

4.乙方应在每月/季度结束后的一定时间内向甲方提交物业服务费用使用报告。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见；

2.甲方应按时支付物业服务费用；

3.甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；

2.乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务；

3.乙方应对物业服务范围内的人身和财产安全承担合理的管理和保护义务。

六、违约责任和解决争议方式

（一）甲乙双方应全面履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任；

篇2

物业管理合同

甲方（业主委员会/业主代表）：__________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人（负责人）：_________________

乙方（物业管理公司）：__________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人（负责人）：_________________

鉴于甲方委托乙方进行物业管理服务，为明确双方权利和义务，在平等、自愿的基础上，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹共同遵守。

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有物业项目（以下简称“物业”），为了维护物业的正常运行，提高管理水平和服务质量，甲方委托乙方进行物业管理服务。乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同约定的内容提供物业管理服务。

二、服务范围及内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备管理与养护；

3.公共区域保洁服务；

4.绿化养护管理；

5.公共秩序维护与安全防范；

6.装饰装修管理；

7.其他相关服务。

具体服务内容以双方另行签订的《物业管理服务方案》为准。

三、合同期限及生效条件

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_____年。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。本合同生效后，取代此前双方所有关于物业管理的协议和约定。在合同有效期内，除非经过双方共同协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应当按照约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式和支付时间按照《物业管理服务方案》执行。

2.甲方应按时支付费用，如有逾期支付情况，应按约定支付滞纳金。乙方有权按照合同规定收取滞纳金。滞纳金的具体标准在《物业管理服务方案》中约定。

3.甲方应确保物业