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南京自如租房托管协议

1.协议背景

本协议由房东（以下简称甲方）与南京自如租房公司（以下简称乙方）共同订立，旨在规范甲方将其房屋委托给乙方进行租赁管理的事宜。

2.甲方权利和义务

2.1房屋信息提供

甲方应向乙方提供与其房屋相关的一切合法有效的信息，包括但不限于房屋地址、面积、照片、家具设施情况、租金标准、租赁期限等。

2.2房屋维护和装修

甲方应按照相关法律法规的要求，自行负责对房屋进行维修和保养，确保房屋安全、卫生、整洁，并保持良好的装修状态。如需进行大规模装修或重大维修，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

2.3房屋出租

甲方授权乙方代理与房屋有关的全部事宜，包括但不限于房屋的租金收取、签约、退房等，甲方同意将房屋出租给乙方推荐的合法租客，租期和租金由乙方协助甲方与租客协商确定。

2.4房屋租金管理

甲方同意将房屋的租金收入委托给乙方进行代收代付，乙方将在每月固定日期将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方权利和义务

3.1资源推广和租客筛选

乙方将采取各种合法合规的渠道，向潜在租客推广甲方的房屋，并根据乙方的评估标准进行租客筛选，力求为甲方找到优质的租客。

3.2租赁管理

乙方负责与租客签订租赁合同，并监督和管理租赁期间租客的入住和居住情况。乙方将定期巡视房屋，确保房屋租赁期间的安全、卫生和秩序。

3.3租金支付和财务管理

乙方将按照合同约定的时间，将租金支付给甲方，同时提供明细账单和报表，确保租金的正确支付和财务的透明可查。

4.协议期限和解除

4.1协议期限

本协议的有效期为____年，从双方签署之日起计算。

4.2协议解除

在协议期限届满前，任何一方均不得擅自解除本协议，甲方如需解除本协议，应提前____天书面通知乙方。

双方一致同意解除本协议的，应以书面形式提前____天通知对方。

任何一方违反本协议的约定，经合理通知后未在指定的期限内改正的，对方有权解除本协议。

5.其他约定

5.1保密条款

双方应对协议中了解到的对方的商业和财务信息进行保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露。

5.2争议解决

对于因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交至乙方所在地的仲裁机构解决。

5.3适用法律和管辖权

本协议的解释和适用以中华人民共和国的法律为准据，双方同意将纠纷提交至乙方所在地的有管辖权的人民法院。

以上为南京自如租房托管协议，甲乙双方请按照协议内容执行。