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房屋装修合同范本最新版完整版

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方房屋装修事宜达成如下协议。甲方同意将位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行装修，乙方接受甲方的委托，同意按照本合同约定进行装修施工。

(2)本合同所述房屋面积共计______平方米，装修工程总造价为人民币______元整。甲方已向乙方支付定金人民币______元，剩余装修款项分______期支付，具体支付时间和金额如下：第一期支付人民币______元，于______年______月______日前支付；第二期支付人民币______元，于______年______月______日前支付；以此类推，直至工程全部完成。

(3)甲方承诺在签订本合同时已取得房屋所有权或使用权等相关证明文件，并保证房屋装修过程中不违反国家相关法律法规，不影响周围邻居的正常生活。乙方承诺按照国家相关标准和规范进行装修施工，确保工程质量和安全。在装修过程中，双方应保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

二、装修工程内容与标准

(1)本装修工程主要包括以下内容：地面处理、墙面处理、吊顶工程、门窗安装、水电改造、防水工程、瓷砖铺设、木地板安装、橱柜制作及安装、卫浴设备安装、灯具安装、空调安装等。地面处理方面，采用品牌A瓷砖，厚度为8毫米，抗磨性达到国家一级标准，耐磨次数达到10万次以上，如以我国某知名住宅小区为例，使用该品牌瓷砖的业主反馈良好，未出现明显磨损现象。墙面处理采用品牌B涂料，具有防霉、防潮、耐擦洗等特点，符合我国GB/T9756-2001标准，业主在使用过程中，墙面无开裂、起泡等问题。

(2)吊顶工程采用品牌C铝扣板，厚度为0.6毫米，防火等级达到B1级，符合我国GB8624-2012标准。在施工过程中，吊顶龙骨采用国标镀锌钢，抗拉强度达到380MPa，确保吊顶稳定性。门窗安装部分，选用品牌D断桥铝合金门窗，密封性能达到国家AA级标准，隔音效果达到30dB以上，保温性能达到国家标准。以我国某高端住宅小区为例，使用该品牌门窗的业主表示，室内温度稳定，噪音干扰小。

(3)水电改造方面，采用品牌E电线，截面面积为2.5平方毫米，符合我国GB/T5023.3-2014标准。水管选用品牌FPPR水管，耐压强度达到6.4MPa，使用寿命可达50年以上。在施工过程中，水电线路布局合理，暗埋部分采用PVC管道保护，确保水电安全。卫浴设备安装方面，选用品牌G卫浴产品，节水性能达到国家二级标准，如某知名酒店采用该品牌卫浴产品，每年可节省水资源约100吨。灯具安装部分，采用品牌HLED灯具，节能效果显著，寿命可达50000小时，以我国某大型商场为例，使用该品牌灯具后，每年可节省电费约10万元。

三、工程款支付与结算

(1)本合同约定的装修工程总造价为人民币______元，甲方应按照以下分期支付方式支付工程款：首付款为合同总价的______%，即人民币______元，于合同签订后______日内支付；中期付款为合同总价的______%，即人民币______元，在工程进度达到______时支付；尾款为合同总价的______%，即人民币______元，在工程竣工验收合格后______日内支付。以某住宅小区装修工程为例，业主按照此支付计划顺利完成工程款的分期支付。

(2)工程款支付方式为银行转账，甲方应在约定的时间内将款项转入乙方指定的银行账户。若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付______%的违约金。若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求退还已支付的工程款，并要求乙方支付______%的违约金。以某装修公司因延误工期被业主要求支付违约金的案例，乙方支付了人民币______元。

(3)工程竣工后，双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应在______日内支付尾款。若验收不合格，乙方应在收到验收报告后______日内进行整改，整改合格后再进行验收。若乙方未在规定时间内完成整改，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。以某住宅装修工程为例，因乙方未按时完成整改，甲方根据合同约定，要求乙方支付了人民币______元的违约金。