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出租铺面合同范本范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租铺面合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，乙方愿意租赁该铺面用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于________________________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签，租赁期限为__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2乙方应于每月的__日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照甲方提供的租赁物状况，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、维修保养

5.1租赁期间，租赁物的维修保养由乙方负责。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权利终止本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述及照片

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租铺面合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，乙方愿意租赁该铺面用于商业经营，丙方作为乙方的担保方，为保证乙方的履行能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于________________________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证租赁物能够满足乙方正常经营需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签，租赁期限为__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2乙方应于每月的__日前，将租金汇入甲方指定的账户。

3.3丙方作为担保方，保证乙方按时足额支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照甲方提供的租赁物状况，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、维修保养

5.1租赁期间，租赁物的维修保养由乙方负责。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复。

六、丙方责任

6.1丙方应保证乙方的经营能力，包括但不限于乙方的财务状况、信用记录等。

6.2丙方对乙方在租赁期间的经营行为承担连带责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在确保乙方的经营能力和履行能力，降低甲方的经营