原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
个人房产合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：张三
甲方地址：北京市朝阳区XX路XX号
甲方法定代表人/负责人：张三
甲方联系方式：138XXXX1234
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：李四
乙方地址：北京市海淀区XX路XX号
乙方法定代表人/负责人：李四
乙方联系方式：139XXXX5678
合同简介：
甲方愿意将其名下位于北京市朝阳区XX路XX号的房产出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下合同条款：
第一条房产基本情况
1.1甲方拥有的房产位于北京市朝阳区XX路XX号，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。
1.2乙方对甲方的房产情况表示了解，并同意购买/承租该房产。
第二条双方权利与义务
2.1甲方权利与义务：
（1）保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）按照合同约定，将房产交付给乙方；
（3）提供房产相关证件，协助乙方办理房产过户手续；
（4）履行合同约定的其他义务。
2.2乙方权利与义务：
（1）按照合同约定，支付房价/租金；
（2）合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途；
（3）履行合同约定的其他义务。
第三条价格与支付条件
3.1房产成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括房产价款、税费等。
3.2乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款【】元整（大写：【】元整）；剩余款项【】元整（大写：【】元整），乙方应在房产过户手续办理完毕之日起【】日内支付给甲方。
3.3乙方支付房价/租金的方式为：【】（现金、转账等）。
第四条履行期限
4.1甲方应在合同签订之日起【】日内，将房产交付给乙方。
4.2乙方应在房产过户手续办理完毕之日起【】日内，支付剩余款项给甲方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同成交价格的【】%。
5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条不可抗力
6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。
6.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（买方/出租方/委托方）：
________年________月________日
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
________年________月________日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在个人房产交易中的权利和义务，确保交易的公平、公正和合法。具体内容包括：
1.甲方将其名下位于北京市朝阳区XX路XX号的房产出售/出租给乙方；
2.乙方购买/承租甲方的房产；
3.双方明确合同中的权利和义务，保障交易的顺利进行。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有以下含义：
1.甲方：指张三，房产的出售/出租方；
2.乙方：指李四，房产的购买/承租方；
3.房产：指位于北京市朝阳区XX路XX号，面积为【】平方米的住宅；
4.房价：指甲方出售房产的价格，为人民币【】元整（大写：【】元整）；
5.租金：指乙方承租房产的租金，为每月人民币【】元整；
6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。
第三条双方权利与义务
3.1甲方的权利与义务：
（1）保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）按照合同约定，将房产交付给乙方；
（3）提供房产相关证件，协助乙方办理房产过户手续；
（4）履行合同约定的其他义务。
3.2乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定，支付房价/租金；
（2）合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途；
（3）履行合同约定的其他义务。
在此基础上，甲乙双方在合同中具体明确了双方的权利与义务，包括但不限于房产交付、价款支付、房产过户、违约责任等方面。双方应严格遵守合同约定，确保交易的顺利进行。
第四条价格与支付条件
本合同所述房产的成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方向甲方支付房价的方式如下：
4.1乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款【】元整（大写：【】元整）；
4.2剩余款项【】元整（大写：【】元整），乙方应在房产过户手续办理完毕之日起【】日内支付给甲方。
乙方支付房价的方式为：【】
文档评论（0）