对施工单位的奖罚措施.docx

对施工单位的奖罚措施

1、施工单位必须建立健全质量保证体系，配备专职质量检查员并持证上岗，实行技术交底制度，项目部技术负责人在每道工序施工前对质量员、工长、相关作业人员进行培训。培训主要内容为：施工工艺、质量标准、施工过程中应重点控制的部位等，杜绝质量事故。一经发现不符合规范要求的（如无交底、交底后无交底记录、无交底做假交底记录、交底内容严重不全无操作性等）勒令整改，未在规定时间内整改完成的每次处罚500～5000元。施工单位应在开工前认真编制完施工用的《施工组织设计》，经项目工程管理部批准后实施，若没有在开工前未提交满足要求的施工组织设计，处罚按合同造价比例千分之一。

2、施工单位应认真填写《工程质量通病控制方案和施工措施》，经项目工程管理部批准后实施。一经发现不符合规范要求的勒令整改，未在规定时间内整改完的按每次处罚500～5000元。对于住宅部分，住宅质量应分户逐间检查，填写《住宅工程质量分户验收记录》，一经发现不符合承德分户验收规定要求的，项目工程管理部要求责任方整改，未在规定时间内整改完的按每次处罚500～2000元。

3、对项目工程管理部在各项检查中指出不符合规范验收标准的问题，施工单位应及时组织并完成整改，未按要求及时整改到位的，按每处次处罚500～5000元。

4、施工单位施工过程中的每道工序均要按照工程质量管理制度进行自检，并做好施工方的自检记录，若项目工程管理部检查发现承包商弄虚作假，未自检即行报验或直接进入下一工序施工，可对承包商每次处罚500～2000元。

5、分部分项工程验收、完工前的初验、复验及竣工验收要严格按照程序进行，若因施工方质量问题造成重大负面影响的，将对承包商处罚50000元。

6、总包单位必须对建筑物实行沉降观测，总包商必须按设计要求和规范标准埋设专用水准点和沉降观测点进行观测。主体结构施工阶段，每结构层沉降观测不少于一次，主体封顶后每个月沉降观测不少于一次。土建工程师对观测记录必须进行检查、复测签字，并列入竣工数据。若发现不符合规定要求的除勒令总包商整改外，每次处罚1000元。

7、地下室、土方开挖、楼面板、墙板浇筑、外墙保温、防水（屋面、卫生间、地下室）、预应力结构、大模板等施工前总包单位必须提交详细的施工方案，项目工程管理部审批后才准进行施工，施工前总承包商还必须制订各工种的技术交底书，召开有关会议进行交底，各项现场施工准备工作充分、全面、可靠，若不符合上述要求的勒令整改，未在规定时间内整改完的按每次处罚1000～3000元。

8、在工程具备隐蔽条件或达到合同中约定的中间验收部位，施工单位自检合格后，在隐蔽或中间验收前24小时通知项目部专业工程师参加检验。此类通知应包括施工单位自检的记录、隐蔽或中间验收的部位和内容、验收时间和地点。若施工单位未提前通知项目工程管理部到场进行检查而自行隐蔽的，专业工程师有权要求重新检查，因此造成的返工费用及工期延误由施工单位全部承担。检验过程中由施工单位准备并填写检验记录，如检验结果表明其施工符合规范验收标准，专业工程师在验收记录上签字，施工单位可进行包装、覆盖、隐蔽和继续施工，如不符合规范验收标准则施工单位立即组织整改，重新进行验收。若不按上述规定执行对施工单位按每次处罚500～5000元。

9、.在砼的浇筑过程中施工单位现场质量管理人员必须跟班作业，严格控制原材料的进货检验和配合比。严禁砼浇灌人员任意践踏钢筋，必须在架空马櫈上作业和专业钢筋工维护，否则一经发现不符合规范要求立即勒令停工整改。

10、在墙体砌筑施工前应对质量员、工长、相关作业人员进行培训，培训主要内容为：施工工艺、质量标准、施工过程中应重点控制的部位等，杜绝质量事故。墙体用空心砖砌筑时，每层下二皮要用实心砖砌筑并保证砂浆饱满，空心砖采用梅花法砌筑，严禁使用二寸头。为提高反手墙壁的平整度，要求砌墙双面带线，墙体内跨度≥30cm的洞口，必须设置钢筋砼过梁。空心砖的水平和竖向灰缝砂浆饱满度都不应小于80%，支模对拉螺栓、洞、脚手洞要及时用水泥砂浆或细石砼分二次填塞密实，内外粉刷前必须进行该项的隐蔽验收，在得到监理、业主人员确认隐蔽后，方可进行下道工序。一经检查不符合规范规定要求的必须停工整

改，未在规定时间内整改完的按每次处罚500～3000元。

11、地下室内外墙及剪力墙在封模前必须清除钢筋上的砂浆和根部杂物，在得到项目部专业工程师确认隐蔽后，方可支封模板。墙体拉结筋必须按规范和设计要求放置，严禁拉结筋少放、漏放或长度不够。一经检查发现必须无条件返工，并每次处罚3000元。

12、墙体在砌筑前事先上报砂浆配合比并挂牌明示，施工中要严