高层住宅工程施工质量与安全管理指导思想.docx

高层住宅工程施工质量与安全管理指导思想

1、依靠现场管理人员的力量控制质量及安全

2、优化队伍，杜绝多层转包

优选劳务队伍，实行优质优价，加强教育，提高质量意识不断对全体参施人员进行质量教育及培训，提高他们的质量意识，严格执行ISO9002标准，从而达到加强对施工每一环节质量控制的目的。

不允许各分包单位私自转包

3、强化过程监督

（1）落实“三检制”

自检:班组完成施工工序后，组织自检；

交接检:工长在自检完成后，对已完工序进行检查：

专检:项目部质检员对班组完成的工序进行检查；

“三检”完成以后，由工长填写检验评定表，专职质检员核定。最后请工程监理或建设方核查。

（2）隐蔽工程验收

隐蔽工程由项目技术负责人组织，质量检查员、工长、班组长参加检查，并做出较详细的文字记录。所有隐蔽项目，须在甲方、监理、设计认可签字后，方可进行下道工序。

（3）测量验线

测量员放线后，由技术负责人、质检员复验后，报请监理或甲方验线。

（4）钢筋混凝土结构施工实行“两申请”

混凝土浇灌申请、拆模申请，由工种负责人提出，项目部技术负责人审批；商品混凝土到场后，检查各项资料，测试混凝土坍落度，并填写商品混凝土监控记录，包括混凝土出场时间、到场时间、浇筑时间、坍落度等。

（5）各分项、分部工程及最终质量检验，不合格的项目按有关控制程序处置后，再复核，合格后方可放行。抓好交底、检查、验收环节，实行全过程、全员的质量监督，使每道工序均处于受控状态。

（6）特殊过程的质量控制

本工程的特殊施工过程有：地下室防水、剥肋滚压直螺纹连接、房间防水、屋面防水以及抗渗混凝土的施工。项目经理部技术人员将总公司的特殊工程作业指导书，发给工种负责人和班组长，加以学习。实行岗位质量责任制，并实行专项检验。由质量检查员负责过程检查和记录。特殊过程操作人员必须持证上岗。

（7）对采用的新工艺、新技术、新材料、新设备进行控制，四新项目必须经过充分的技术准备，经总工程师批准方可实施。

4、沟通与支持

（1）及时与各分包单位沟通，解决施工单位在施工中出现的各种问题。

（2）协调好各分包单位之间的关系，使其能互相配合，互相理解，发挥最大的团队合作能力。

5、分户验收---把握竣工验收最后防线

（1）要严格按照分户验收的各项规范、标准验收合格。

（2）对于验收不合格的要及时限期进行整改，对于不能及时整改合格的要追究其相关责任。