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有关房屋买卖合同范本7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本房屋买卖合同范本。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋具体情况如下:
(1)房屋坐落地址:____________________
(2)房屋结构:____________________
(3)房屋面积:____________________
(4)房屋权属证明:____________________
第二条房屋交易价格及支付方式
1.甲乙双方同意,房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方;
(2)甲方办理完房屋权属转移登记手续后,乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及权属转移
1.甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方;
2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
第四条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应自违约之日起按日向甲方支付房款总额的______%作为违约金;
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成房屋权属转移登记手续,应自违约之日起按日向乙方支付房款总额的______%作为违约金。
第五条其他约定事项
1.甲方应保证房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况;
2.甲乙双方应共同承担房屋交易产生的税费;
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第六条争议解决方式
如因本合同引起任何争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方)签字:____________________
日期:____________________
乙方(买方)签字:____________________
日期:____________________
(专业法律顾问补充意见)
一、关于房屋基本情况条款的补充意见:
1.在填写房屋具体地址时,应注明具体的门牌号码、楼层及房间号;
2.在填写房屋权属证明时,应注明房产证编号、土地证编号等信息。
二、关于房屋交易价格及支付方式条款的补充意见:
1.建议双方在确定交易价格时,考虑到市场行情及房屋的实际价值;
2.在支付方式条款中,建议约定支付房款的具体时间和方式,以及支付方式的安全性。如通过银行转账、第三方支付平台等方式进行支付。同时,对于定金的支付和退还方式也应在合同中明确约定。
三.关于违约责任条款的补充意见:
在违约责任条款中,除了约定违约金的比例,还可以约定其他救济方式,如赔偿损失、继续履行合同等。同时,建议在合同中约定违约方承担律师费、诉讼费等因违约产生的额外费用。
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事宜达成协议,特此签订本合同协议,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋位于:____________________(详细地址)。
2.房屋类型:住宅/商业用房/其他(请根据实际情况选择)。
3.房屋面积:______平方米。
4.房屋权属证明:甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。
二、交易价格及支付方式
1.
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