2024宅基地转让协议书范本制作与审核规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地转让协议书范本制作与审核规范

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.转让宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地性质

2.4宅基地使用权证号

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.转让程序及手续

4.1转让申请

4.2宅基地使用权变更登记

4.3政府审批

4.4交易税费缴纳

5.宅基地现状及使用条件

5.1宅基地现状

5.2使用条件

5.3使用年限

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.2配套设施

7.转让双方权利义务

7.1转让方权利义务

7.2受让方权利义务

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：宅基地使用权证

11.2附件二：转让协议书

12.合同签署及日期

12.1签署地点

12.2签署日期

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称

1.1.2转让方法定代表人姓名

1.1.3转让方住所地

1.1.4转让方联系电话

1.1.5转让方电子邮箱

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称

1.2.2受让方法定代表人姓名

1.2.3受让方住所地

1.2.4受让方联系电话

1.2.5受让方电子邮箱

2.转让宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.1.1省份

2.1.2县市

2.1.3乡镇

2.1.4村庄

2.1.5具体地址

2.2宅基地面积

2.2.1面积数值

2.2.2面积单位

2.3宅基地性质

2.3.1土地性质

2.3.2宅基地用途

2.4宅基地使用权证号

2.4.1宅基地使用权证号

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1转让价格总额

3.1.2货币单位

3.2支付方式

3.2.1首付款比例

3.2.2首付款金额

3.2.3尾款支付方式

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间

3.3.2尾款支付时间

4.转让程序及手续

4.1转让申请

4.1.1转让方提交申请

4.1.2受让方提交申请

4.2宅基地使用权变更登记

4.2.1转让方配合办理

4.2.2受让方配合办理

4.3政府审批

4.3.1转让方提交审批材料

4.3.2受让方提交审批材料

4.4交易税费缴纳

4.4.1转让方缴纳税费

4.4.2受让方缴纳税费

5.宅基地现状及使用条件

5.1宅基地现状

5.1.1土地平整情况

5.1.2建筑物现状

5.2使用条件

5.2.1使用范围

5.2.2使用期限

5.3使用年限

5.3.1使用年限起始时间

5.3.2使用年限结束时间

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.1.1水电设施

6.1.2通讯设施

6.2配套设施

6.2.1道路

6.2.2公共设施

7.转让双方权利义务

7.1转让方权利义务

7.1.1转让方享有宅基地使用权

7.1.2转让方配合受让方办理相关手续

7.2受让方权利义务

7.2.1受让方享有宅基地使用权

7.2.2受让方遵守宅基地使用规定

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.1.1转让方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向受让方支付应付款额的千分之五作为违约金。

8.1.2转让方未按约定办理宅基地使用权变更登记的，应承担相应的法律责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。

8.2受让方违约责任

8.2.1受让方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向转让方支付应付款额的千分之五作为违约金。

8.2.2受让方未按约定使用宅基地的，应承担相应的法律责任，并赔偿转让方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向转让方住所地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构名称

9.2.2争议解决机构联系方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同

10.1.2政府审批通过

10.2