个人有产权房屋租赁协议8篇.docx

个人有产权房屋租赁协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有产权的房屋（以下简称租赁房屋）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.租赁房屋地址：

2.租赁房屋面积：

3.租赁房屋结构：

4.租赁房屋用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起，至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还租赁房屋，并恢复原状。如需续租，应提前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况需调整支付方式或时间，应提前告知甲方。

四、保证金及押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方在签订本协议时，还应向甲方支付元作为水电费押金。该押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间未结清水电费，甲方有权扣除相应金额。

五、租赁期间的费用及税金

1.租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

2.甲方在收到租金、保证金及押金后，应向乙方提供正规的发票或收据。如因甲方原因未能提供正规发票或收据，乙方有权要求退款或赔偿相应损失。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间应对房屋及设施进行必要的维修维护，确保房屋的正常使用。如因甲方未能及时维修维护导致房屋损坏，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应对自己的行为负责，如因乙方过错导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的相应损失。具体赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元；

（2）甲方未能提供正常使用的房屋的，应向乙方赔偿相应的经济损失；

（3）甲方未能履行维修维护责任的，应向乙方赔偿相应的维修费用；

（4）甲方存在其他违约行为的，应根据具体情况向乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的相应损失。具体赔偿标准如下：

（1）乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元；

（2）乙方未能返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元；

（3）乙方未能结清水电费的，应向甲方赔偿相应的经济损失；

（4）乙方存在其他违约行为的，应根据具体情况向甲方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除及终止条件

1.双方同意在租赁期满时解除本协议。如需提前解除协议，应提前一个月书面通知对方。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）擅自转租或分租房屋；

（3）逾期支付租金或水电费超过三个月；

（4）损坏房屋及设施且拒不维修维护；

（5）存在其他严重违约行为且拒不改正。

3.甲方在租赁期间如有以下行为之一，乙方有权立即解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未能提供正常使用的房屋；

（2）未能履行维修维护责任且拒不改正；

（3）存在其他严重违约行为且拒不改正。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有产权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

2.房屋内部设施包括[列举房屋内部设施]，外部设施包括[列举房屋外部设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为[季度租金金额]。