2025版成都二手房买卖合同（含交易双方隐私保护）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同（含交易双方隐私保护）

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担主体

5.交易双方权利与义务

5.1买方权利与义务

5.2卖方权利与义务

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

7.交易资金监管

7.1资金监管机构

7.2资金监管方式

7.3资金监管期限

8.交易双方隐私保护

8.1隐私信息范围

8.2隐私信息使用

8.3隐私信息保护措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案机构

13.3合同备案程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）双方自愿签订，甲方为房产所有人，乙方为购房人。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2025年月日，在成都市签署。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自支付首付款之日起正式履行。

2.房产基本信息

2.1房产坐落

房产位于成都市区路号，具体门牌号为室。

2.2房产面积

房产建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房产用途

房产用途为住宅，可用于居住。

2.4房产权属

房产权属清晰，无权属纠纷，甲方拥有完全产权。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式

乙方分批支付购房款，具体付款方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币万元作为首付款；

（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币万元；

3.3付款时间

（1）首付款于合同签订之日支付；

（2）剩余购房款于房产过户手续办理完毕后的个工作日内支付。

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费计算方法

税费按照国家相关法律法规及成都市地方规定计算。

4.3税费承担主体

除双方另有约定外，税费由卖方承担。

5.交易双方权利与义务

5.1买方权利与义务

（1）买方有权要求卖方提供房产的权属证明、房屋质量等相关资料；

（2）买方有权要求卖方协助办理房产过户手续；

（3）买方在支付首付款后，享有本合同约定的房产占有、使用、收益和处分的权利；

（4）买方应按照合同约定支付购房款；

（5）买方应配合卖方办理房产过户手续。

5.2卖方权利与义务

（1）卖方应向买方提供房产的权属证明、房屋质量等相关资料；

（2）卖方应协助买方办理房产过户手续；

（3）卖方应保证房产权属清晰，无权属纠纷；

（4）卖方应按照合同约定收取购房款；

（5）卖方应按照国家规定缴纳相关税费。

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

本合同签订后，甲方应在个工作日内将房产交付给乙方。

6.2房产交付条件

（1）房产权属清晰，无权属纠纷；

（2）房产无抵押、查封等限制；

（3）房产符合房屋质量标准，无安全隐患。

6.3房产验收标准

（1）房屋结构完整，无严重开裂、变形等问题；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋外观整洁，无严重破损。

8.交易双方隐私保护

8.1隐私信息范围

本合同中的隐私信息包括但不限于买方和卖方的个人身份信息、联系方式、财务信息、房产信息等。

8.2隐私信息使用

双方同意，仅将隐私信息用于本合同的履行，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

8.3隐私信息保护措施

双方应采取适当的技术和管理措施，确保隐私信息的安全，防止未经授权的访问、使用、披露、修改或破坏。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房产；