写字楼整体出让合同5篇.docx

写字楼整体出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的写字楼，并愿意将其整体出让给乙方，乙方同意接受该写字楼的出让。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、写字楼基本情况

该写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米，共有_________层，每层设有_________个办公室。该写字楼拥有完善的配套设施和便利的交通条件，是理想的办公场所。

二、出让价格及支付方式

1.甲方同意以_________元的价格将写字楼整体出让给乙方。该价格为税后价格，包括所有相关的税费和附加费用。

2.乙方同意在合同签订后_________日内向甲方支付全部出让价款。支付方式如下：_________。

三、过户及交付

1.甲方同意在收到乙方全款后，协助乙方办理过户手续。过户所需的所有费用由乙方承担。

2.乙方应在过户完成后，及时接收该写字楼，并支付相应的物业管理费用。

四、物业费用及支付方式

1.该写字楼的物业管理费用为每月_________元，由乙方承担。乙方同意在每月的第一个工作日向物业管理公司支付该费用。

2.物业管理公司应提供优质的物业管理服务，包括但不限于：安全保障、清洁维护、设施维护等。

五、租赁及管理

1.乙方有权将写字楼的部分或全部出租给第三方，但应遵守相关法律法规和规定。

2.乙方应确保写字楼的租赁和管理符合法律法规和规定，并承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方同意，如因违约方的原因导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

#甲方（出让方）：

公司名称：_________

公司地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（受让方）：

公司名称：_________

公司地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#鉴于：

甲方拥有位于_________的写字楼，总建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。现甲方有意将上述写字楼整体出让给乙方，乙方亦有意受让该写字楼。双方经过友好协商，达成如下协议：

#一、出让标的

1.甲方将其拥有的位于_________的写字楼整体出让给乙方，该写字楼的总建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.甲方保证对该写字楼拥有完整的产权，并已经取得所有必要的授权和批准，可以合法地进行该写字楼的转让。

#二、出让价格及支付方式

1.双方同意，甲方的出让价格为_________元。该价格包含该写字楼的全部产权，但不包括已出租的部分。

2.乙方应在合同签订后_________天内向甲方支付全部出让价款。甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

#三、物业交付及过户

1.乙方支付完毕出让价款后，甲方应在合理期限内将物业交付给乙方。交付时，甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方进行产权过户手续。

2.乙方在取得物业后，应尽快办理产权过户手续，甲方应提供必要的协助。过户完成后，乙方将成为该写字楼的合法所有者。

#四、其他条款

1.在物业交付前，甲方应确保该写字楼的水、电、气等公共设施的供应和使用正常。同时，甲方应确保该写字楼的出租情况稳定，未出租的部分在交付时应保持可用状态。

2.双方同意，在合同签订后，甲方应协助乙方办理与该写字楼相关的所有手续，包括但不限于产权过户、出租管理、物业