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办公地租赁协议

1.协议双方

本办公地租赁协议（以下简称“协议”）由以下双方（以下简称“出租方”和“承租方”）于指定日期签署：

出租方：[出租方名称]

承租方：[承租方名称]

2.租赁地点和面积

出租方同意出租位于[地点]的办公地，占地面积约[面积]平方米。该办公地适用于办公用途，具备合法经营资格并符合当地法规。

3.租赁期限

本次租赁的期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。租赁期满后，双方有权重新协商续租或提前结束租赁。

4.租金和付款方式

4.1租金：承租方同意按照每月[租金金额]的租金支付给出租方。

4.2付款方式：租金需在每月[付款日]之前以银行转账/支票现金等方式支付给出租方。如承租方逾期支付租金，将产生逾期利息，逾期超过[逾期天数]天，出租方有权解除本协议。

5.押金

为保证租赁期间的租金支付和租赁物品的完好归还，承租方需在签署本协议时支付押金，押金金额为[押金金额]。在租赁期满并经出租方确认无损坏时，押金将在[返还期限]内退还给承租方。如发生损坏或违约行为，出租方有权扣除相应费用。

6.用途约束

承租方同意将租赁地仅用作办公用途，并且不得从事任何损害公共利益、违法或违规行为。承租方应遵守法律法规，不得进行任何有悖社会公德的行为，否则将承担相应责任。

7.维护和修理责任

7.1出租方应确保租赁地的基本设施、设备和房屋结构处于正常工作状态，承担相应的维修和保养责任。

7.2承租方应合理使用和维护租赁地，如有任何损坏或故障，应及时通知出租方，并承担修理费用。

7.3因不可抗力导致租赁地不能正常使用时，租金将相应减少或暂停收取直到恢复正常使用。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。

8.意外保险

出租方对租赁地进行意外险保险，保障租赁期间意外损害和事故责任。承租方需按照约定的比例承担意外保险费用。

9.终止合同

9.1若任一方违反本协议的规定，对方有权提前解除本协议，并追究违约责任。

9.2在租赁期满后，双方协商决定是否续租或提前结束租赁。

9.3终止合同时，双方应一同核对租赁物品的状况，确认是否有损坏或遗失，并进行费用结算。

10.争议解决

若协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地属地法院提起诉讼，以解决争议。

11.附则

11.1本协议一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等效力。

11.2任何对本协议的修改、补充或解释，须经双方书面同意方能生效。

请各方在理解并同意以上条款后，签署本协议作为双方共同遵守的法律文件。

出租方签字:___________________________________

承租方签字:___________________________________