2025版按揭房产买卖双方合同范本-@-4.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版按揭房产买卖双方合同范本4

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订日期

2.房产转让及支付方式

2.1房产转让条件

2.2付款方式及时间

2.3首付比例及余款支付

3.房产过户及手续办理

3.1过户手续办理

3.2相关费用承担

3.3过户时间及期限

4.房产权属确认及瑕疵

4.1房产权属确认

4.2房产瑕疵及处理

4.3产权证办理及领取

5.交房及验收

5.1交房时间及条件

5.2房屋验收标准及程序

5.3交房手续办理

6.房产税费承担

6.1税费计算及承担

6.2税费缴纳时间及方式

6.3税费变更及处理

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担

7.3赔偿标准及方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同备案机构

11.合同附件

11.1附件一：房产转让协议

11.2附件二：房产验收报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同其他约定

12.1通知方式及送达

12.2合同变更及补充

12.3合同解除及终止条件

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人员

13.3签署方式

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________

1.1.2甲方（出卖方）住所：____________________

1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：____________________

1.1.4乙方（买受方）名称：____________________

1.1.5乙方（买受方）住所：____________________

1.1.6乙方（买受方）法定代表人：____________________

1.2房产基本信息

1.2.1房产所在地：____________________

1.2.2房产证号：____________________

1.2.3房产面积：____________________平方米

1.2.4房产结构：____________________

1.2.5房产用途：____________________

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：____________________

1.3.2合同签订地点：____________________

第二条房产转让及支付方式

2.1房产转让条件

2.1.1甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2乙方同意购买甲方上述房产，并按照本合同约定支付房款。

2.2付款方式及时间

2.2.1乙方应在合同签订后____日内支付首付金额：____________________元。

2.2.2乙方应在合同签订后____个月内支付余款：____________________元。

2.3首付比例及余款支付

2.3.1首付比例为：____________________%

2.3.2余款支付方式：____________________

第三条房产过户及手续办理

3.1过户手续办理

3.1.1甲方负责办理房产过户手续。

3.1.2乙方配合甲方办理房产过户手续。

3.2相关费用承担

3.2.1过户税费由双方按照国家规定各自承担。

3.2.2其他相关费用由甲方承担。

3.3过户时间及期限

3.3.1房产过户时间为：____________________

3.3.2房产过户期限为：____________________日内

第四条房产权属确认及瑕疵

4.1房产权属确认

4.1.1甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.2乙方有权要求甲方提供房产权属证明文件。

4.2房产瑕疵及处理

4.2.1双方在签订本合同时应如实告知房产瑕疵。

4.2.2如发现房产存在瑕疵，双方应协商处理。

4.3产权证办理及领取

4.3.1甲方负责办理房产产权证。

4.3.2乙方在收到房产产权证后____日