2025版房屋抵押贷款合同范本（含风险评估）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋抵押贷款合同范本（含风险评估）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押物信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.抵押物评估及价值确认

4.1抵押物评估

4.2抵押物价值确认

5.抵押登记及抵押权设立

5.1抵押登记

5.2抵押权设立

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放

6.2贷款使用

7.贷款利息及费用

7.1贷款利息计算

7.2贷款费用

8.抵押物的维护及保管

8.1抵押物维护

8.2抵押物保管

9.抵押物的处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

10.违约责任

10.1贷款人违约责任

10.2借款人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、变更及终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3通知与送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：________________________

1.1.2贷款人法定代表人：____________________

1.1.3贷款人住所：__________________________

1.1.4贷款人联系方式：______________________

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：________________________

1.2.2借款人法定代表人：____________________

1.2.3借款人住所：__________________________

1.2.4借款人联系方式：______________________

1.3抵押物信息

1.3.1抵押物名称：________________________

1.3.2抵押物地址：__________________________

1.3.3抵押物所有权证号：____________________

1.3.4抵押物评估价值：______________________

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额：人民币____________元整

2.2贷款利率：按年利率____________%执行，按中国人民银行规定的利率调整

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限：自合同生效之日起____________年

3.2还款方式：按月等额本息还款法

4.抵押物评估及价值确认

4.1抵押物评估：借款人委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为____________元

4.2抵押物价值确认：双方确认抵押物评估价值为____________元

5.抵押登记及抵押权设立

5.1抵押登记：借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立

5.2抵押权设立：抵押权自抵押登记之日起设立，贷款人享有对抵押物的优先受偿权

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放：贷款人应在合同生效后____________个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户

6.2贷款使用：借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用

7.贷款利息及费用

7.1贷款利息计算：贷款利息按月计收，每月利息为贷款金额乘以月利率

7.2贷款费用：贷款费用包括但不限于担保费、评估费、登记费等，具体费用由双方另行协商确定

8.抵押物的维护及保管

8.1抵押物维护：借款人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态

8.2抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失或被他人侵占

9.抵押物的处置

9.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息；

9.1.2借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；

9.1.3借款人违反合同约定的其他义务；

9.2抵押物处置程序：

9.2.1贷款人应提前____________天通知借款人；

9.2.2借款人有权在接到通知后____________天内提出异议；

9.2.3如果借款人未提出异议或异议被驳回，贷款人有权依法处置抵押物。

10.违约责任

10.1贷款人违约责任：

10.1.1如贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付_