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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版教育设施厂房租赁合同模板及教育法规

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状描述

2.5租赁物附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限约定

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用规范

5.4使用责任

6.租赁物的维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

6.4紧急维修处理

7.租赁物的转租

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租收益分配

7.4转租禁止事项

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约纠纷解决

9.教育设施使用规定

9.1教育设施用途

9.2教育设施使用时间

9.3教育设施使用规范

9.4教育设施使用安全

10.教育法规遵守

10.1遵守教育法规要求

10.2教育法规变更应对

10.3教育法规培训

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2025版教育设施厂房租赁合同

1.2合同编号：EDULEASE2025001

1.3合同签订日期：2025年3月15日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5合同双方基本信息：

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称：位于市区街道的教育设施厂房

2.2租赁物位置：市区街道号

2.3租赁物面积：2000平方米

2.4租赁物现状描述：租赁物为钢筋混凝土结构，内设教室、办公室、卫生间等，现状为可使用状态。

2.5租赁物附属设施及设备：空调、照明、网络设备、消防设施等。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年3月16日至2028年3月15日

3.2租赁期限约定：租赁期限为三年

3.3租赁期限续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限不超过两年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4租金调整机制：租金每三年调整一次，根据市场行情及物价指数变化进行调整。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围：乙方仅限于在教育设施厂房内开展教育培训业务。

5.2使用限制：乙方不得将租赁物用于非法用途或从事与教育培训无关的活动。

5.3使用规范：乙方应遵守租赁物使用规范，确保租赁物安全、整洁。

5.4使用责任：乙方负责租赁物的日常使用及维护，确保租赁物处于良好状态。

第六条租赁物的维护与保养

6.1维护责任：租赁物日常维护由乙方负责，乙方应确保租赁物设施设备正常运行。

6.2保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养，保持租赁物内外整洁。

6.3维修费用承担：租赁物维修费用由乙方承担，但正常损耗除外。

6.4紧急维修处理：租赁物发生紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

第七条租赁物的转租

7.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或以其他方式让渡租赁物。

7.2转租程序：如需转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

7.3转租收益分配：转租收益的分配由双方另行协商确定。

7.4转租禁止事项：乙方不得将租赁物转租给从事与教育培训无关的机构或个人。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方擅自改变租赁物用途；

8.1.3乙方未按约定进行租赁物的维护与保养；

8.1.4乙方违反租赁物使用规范；

8.1.5乙方未遵守教育法规；

8.1.6甲方未按时提供租赁物；

8.1.7甲方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金