2025版养老住宅小区门窗适老化设计与物业养老承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版养老住宅小区门窗适老化设计与物业养老承包合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.2适老化设计原则

1.3物业养老承包服务内容

2.项目背景和目标

2.1项目背景介绍

2.2项目目标描述

3.合同双方的权利和义务

3.1合同双方的权利

3.2合同双方义务

4.设计要求

4.1设计范围

4.2设计标准

4.3设计方案

5.设计实施

5.1设计进度安排

5.2设计变更

5.3设计验收

6.物业养老承包服务

6.1服务范围

6.2服务内容

6.3服务标准

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用计算方法

7.2支付方式及时间

8.项目的监督和管理

8.1监督机制

8.2管理职责

9.项目的验收与移交

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3移交手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同的变更和补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同的续签与终止

14.4合同的附件

14.5合同的解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.1.2甲方：指养老住宅小区的开发建设单位。

1.1.3乙方：指从事门窗适老化设计及物业养老承包服务的专业公司。

1.2适老化设计原则

1.2.2设计应充分考虑老年人的生理和心理特点，确保设计的安全性、便利性和舒适性。

1.3物业养老承包服务内容

1.3.1乙方负责养老住宅小区门窗的适老化设计及施工。

1.3.2乙方负责物业养老承包服务，包括但不限于日常维护、保养、清洁、绿化等工作。

2.项目背景和目标

2.1项目背景介绍

2.1.1养老住宅小区位于_________，占地面积_________，总建筑面积_________。

2.1.2项目旨在打造一个集居住、养老、休闲、娱乐为一体的综合性养老住宅小区。

2.2项目目标描述

2.2.1通过适老化设计，提高养老住宅小区的居住舒适度和安全性。

2.2.2通过物业养老承包服务，提升小区的管理水平和居住品质。

3.合同双方的权利和义务

3.1合同双方的权利

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行适老化设计和物业养老承包服务。

3.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

3.2合同双方义务

3.2.1乙方应按照合同约定，按时完成适老化设计和物业养老承包服务。

3.2.2乙方应保证设计质量和施工质量，确保项目目标的实现。

4.设计要求

4.1设计范围

4.1.1门窗适老化设计包括但不限于门、窗、阳台、楼梯等。

4.1.2设计应涵盖外观、材料、功能、安全性等方面。

4.2设计标准

4.2.1设计应符合国家相关标准和规范。

4.2.2设计应满足老年人使用的便利性和安全性要求。

4.3设计方案

4.3.1乙方应提供详细的设计方案，包括设计图纸、材料清单、施工方案等。

5.设计实施

5.1设计进度安排

5.1.1乙方应在合同签订后_________日内提交初步设计方案。

5.1.2甲方应在_________日内对初步设计方案进行审核并反馈。

5.1.3乙方应在_________日内根据甲方意见修改设计方案。

5.2设计变更

5.2.1设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2.2设计变更后，乙方应重新计算设计费用并通知甲方。

5.3设计验收

5.3.1设计验收应在设计方案完成后进行。

5.3.2验收合格后，甲方应向乙方支付相应的设计费用。

6.物业养老承包服务

6.1服务范围

6.1.1乙方负责养老住宅小区门窗的日常维护、保养、清洁、绿化等工作。

6.1.2乙方负责小区内公共区域的清洁、绿化、安全等工作。

6.2服务内容

6.2.1门窗的定期检查、维修和保养。

6.2.2公共区域的清洁、绿化、安全巡查。

6.3服务标准

6.3.1乙方应按照合同约定，确保服务的质量和效率。

6.3.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。

8.项目的监督和管理

8.1监督机制

8.1.1甲方应设立项目管理小组，负责对项目的整体进度、质量、成本进行监督。

8.1.2乙方应定期向甲