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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版公共设施物业管理与维护协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1物业管理方信息
2.2物业服务方信息
2.3业主方信息
3.物业管理范围与内容
3.1物业管理范围
3.2物业管理内容
4.物业管理费用
4.1费用构成
4.2收费标准
4.3付款方式
5.物业服务标准
5.1服务质量标准
5.2服务流程
5.3服务时间
6.维护与保养
6.1维护责任
6.2保养要求
6.3维护费用
7.保修与维修
7.1保修范围
7.2维修责任
7.3维修费用
8.安全与消防
8.1安全责任
8.2消防设施管理
8.3应急预案
9.业主权益保障
9.1业主参与权
9.2业主监督权
9.3业主权益赔偿
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同期限与续约
12.1合同期限
12.2续约条件
12.3续约程序
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止程序
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同生效与修改
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）物业管理方：指本合同中承担物业管理与服务责任的单位或个人。
（2）物业服务方：指本合同中提供物业管理服务的单位或个人。
（3）业主方：指本合同中拥有物业管理区域内物业所有权的自然人、法人或其他组织。
（4）物业管理区域：指本合同约定的公共设施物业管理范围。
（5）物业管理服务：指物业管理方根据本合同约定，对物业管理区域内的公共设施进行管理、维护、保养等服务。
1.2解释
（1）本合同中的“物业管理”是指对物业管理区域内公共设施的日常管理、维护和保养。
（2）本合同中的“公共设施”是指物业管理区域内的道路、绿化、照明、消防、排水等设施。
2.当事人信息
2.1物业管理方信息
（1）名称：___________
（2）地址：___________
（3）联系人：___________
（4）联系电话：___________
2.2物业服务方信息
（1）名称：___________
（2）地址：___________
（3）联系人：___________
（4）联系电话：___________
2.3业主方信息
（1）名称：___________
（2）地址：___________
（3）联系人：___________
（4）联系电话：___________
3.物业管理范围与内容
3.1物业管理范围
（1）物业管理区域内的公共设施；
（2）物业管理区域内的环境卫生；
（3）物业管理区域内的绿化养护；
（4）物业管理区域内的公共安全；
（5）物业管理区域内的消防设施；
3.2物业管理内容
（1）负责物业管理区域内的公共设施维护；
（2）负责物业管理区域内的环境卫生清洁；
（3）负责物业管理区域内的绿化养护；
（4）负责物业管理区域内的公共安全管理；
（5）负责物业管理区域内的消防设施管理。
4.物业管理费用
4.1费用构成
（1）物业管理服务费用；
（2）公共设施维护费用；
（3）环境卫生清洁费用；
（4）绿化养护费用；
（5）公共安全与消防设施管理费用。
4.2收费标准
（1）物业管理服务费用：___________元/平方米/月；
（2）公共设施维护费用：___________元/平方米/年；
（3）环境卫生清洁费用：___________元/平方米/年；
（4）绿化养护费用：___________元/平方米/年；
（5）公共安全与消防设施管理费用：___________元/平方米/年。
4.3付款方式
（1）业主方应于每月___________日前支付物业管理服务费用；
（2）业主方应于每年___________日前支付公共设施维护费用、环境卫生清洁费用、绿化养护费用、公共安全与消防设施管理费用。
5.物业服务标准
5.1服务质量标准
（1）物业管理服务应满足国家相关法律法规和行业标准；
（2）物业管理服务应保证公共设施的正常运行；
（3）物业管理服务应确保环境卫生清洁；
（4）物业管理服务应保障公共安全；
（5）物业管理服务应确保消防设施完好。
5.2服务流程
（1）物业管理
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