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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区物业租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.物业租赁基本情况

2.1物业租赁双方信息

2.2物业租赁标的物

2.3物业租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费及其他相关费用的承担

3.3保证金及退还条件

4.物业管理与服务

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务费用

5.物业使用与维护

5.1物业使用规定

5.2物业维护责任

5.3物业维修与保养

6.业主权益与义务

6.1业主权益

6.2业主义务

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.附件

13.1附件一：物业租赁清单

13.2附件二：物业管理服务内容清单

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同生效日期

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“物业”指本合同约定的租赁标的物，包括房屋及其附属设施设备。

1.1.2“租赁方”指甲方，即出租人。

1.1.3“承租方”指乙方，即承租人。

1.1.4“物业管理服务”指乙方在租赁期间内，根据本合同约定向甲方提供的物业管理服务。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租赁费用”指乙方应向甲方支付的租金及其他相关费用。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同的解释以本合同及附件为准。

1.2.2合同双方就合同条款的理解有争议的，应协商解决；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

2.物业租赁基本情况

2.1物业租赁双方信息

2.1.1甲方（出租人）名称：________________

2.1.2甲方（出租人）地址：________________

2.1.3乙方（承租人）名称：________________

2.1.4乙方（承租人）地址：________________

2.2物业租赁标的物

2.2.1物业租赁标的物为位于________________的房屋及其附属设施设备。

2.2.2物业租赁标的物的具体面积：________________平方米。

2.2.3物业租赁标的物的权属证明文件：________________。

2.3物业租赁期限

2.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.1.1本合同租赁期间，每月租金为人民币____元。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2水电费及其他相关费用的承担

3.2.1水电费及其他相关费用由乙方自行承担，并按实际使用量支付。

3.2.2乙方应按时支付水电费及其他相关费用，不得拖欠。

3.3保证金及退还条件

3.3.1乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元。

3.3.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

4.物业管理与服务

4.1物业管理服务内容

4.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供物业管理服务。

4.1.2物业管理服务内容包括但不限于：安全保障、环境卫生、设施设备维护等。

4.2物业管理服务标准

4.2.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2.2甲方应确保物业管理服务质量和效率。

4.3物业管理服务费用

4.3.1物业管理服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

5.物业使用与维护

5.1物业使用规定

5.1.1乙方应按照本合同约定合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

5.1.2乙方应爱护物业，不得损坏或擅自拆除物业设施设备。

5.2物业维护责任

5.2.1乙方应负责物业的日常维护，保持物业整洁、安全。

5.2.2乙方应定期检查物业设施设备，发现问题及时