2025版存量住宅买卖合同房地产税改革背景下的合同条款调整.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版存量住宅买卖合同房地产税改革背景下的合同条款调整

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖人

2.2买受人

3.房地产基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4土地面积

3.5土地用途

3.6房屋权属

3.7房屋性质

3.8房屋用途

3.9建筑年代

3.10维修情况

4.房地产税费

4.1房地产税费概述

4.2税费承担

4.3税费缴纳

4.4税费争议

5.交易价格

5.1交易价格确定

5.2价格调整

5.3付款方式

5.4付款期限

5.5逾期付款

6.房地产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

6.4交付争议

7.房地产产权转移

7.1权属转移

7.2产权登记

7.3登记费用

7.4登记争议

8.房地产抵押

8.1抵押权设定

8.2抵押权登记

8.3抵押权解除

8.4抵押权争议

9.房地产租赁

9.1租赁权设定

9.2租赁期限

9.3租金支付

9.4租赁争议

10.房地产装修

10.1装修标准

10.2装修费用

10.3装修期限

10.4装修争议

11.房地产保险

11.1保险责任

11.2保险费用

11.3保险理赔

11.4保险争议

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

12.4违约争议

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

13.4争议解决争议

14.合同生效、变更与解除

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除争议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“房地产”指房屋及其附属设施、土地及其附属设施。

1.1.2“出卖人”指将房地产出售给买受人的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“买受人”指购买房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“交易价格”指出卖人出售房地产所收取的货币金额。

1.1.5“房地产税费”指与房地产交易相关的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于保护买受人权益的原则进行解释。

第二条合同双方

2.1出卖人

2.1.1出卖人为[出卖人全称]，住所地为[出卖人住所地]，联系电话为[出卖人联系电话]。

2.1.2出卖人保证其有权出售所涉房地产，并承诺在合同履行过程中，确保房地产权属清晰、无任何权利瑕疵。

2.2买受人

2.2.1买受人为[买受人全称]，住所地为[买受人住所地]，联系电话为[买受人联系电话]。

2.2.2买受人保证其购买房地产的行为符合法律法规，并承诺在合同履行过程中，按时足额支付交易价格。

第三条房地产基本情况

3.1房屋坐落

3.1.1房屋位于[房屋具体地址]。

3.1.2房屋所在地的行政区划为[行政区划名称]。

3.2房屋结构

3.2.1房屋为[房屋结构类型]，包括[具体结构描述]。

3.3房屋面积

3.3.1房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.4土地面积

3.4.1土地面积为[土地面积]平方米。

3.5土地用途

3.5.1土地用途为[土地用途类型]。

3.6房屋权属

3.6.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.7房屋性质

3.7.1房屋性质为[房屋性质类型]。

3.8房屋用途

3.8.1房屋用途为[房屋用途类型]。

3.9建筑年代

3.9.1房屋建筑年代为[建筑年代]。

3.10维修情况

3.10.1房屋维修状况良好，无重大结构性问题。

第四条房地产税费

4.1房地产税费概述

4.1.1房地产税费按国家现行法律法规规定执行。

4.2税费承担

4.2.1买受人承担本合