购买二手房 三方合同范本6篇.docx

购买二手房三方合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

公司名称：

联系电话：

地址：

鉴于甲方持有位于的二手房，并有意出售；乙方有意购买该二手房；丙方作为中介方，将协助双方完成二手房的买卖交易。为此，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、房屋信息

1.甲方所售二手房位于，具体地址为。该房屋为住宅用房，产权年限为年，产权性质为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋布局为一厅一室一厨一卫。

3.甲方保证该房屋的所有权归其所有，且未设定任何形式的抵押、查封等权利负担。如有任何纠纷或争议，甲方愿承担全部法律责任。

二、买卖条款

1.乙方同意购买甲方所售二手房，价格为人民币元（大写：）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币元（大写：），该定金将用于担保乙方按时履行支付房款的义务。若乙方违约，定金将不予退还；若甲方违约，定金将双倍返还给乙方。

3.乙方应在签订合同时提供完整的购房资料，并按照银行的要求办理贷款手续。贷款金额将直接支付给甲方，用于支付剩余的房款。

4.房屋过户费用由乙方承担。甲方应在收到全款后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，房屋产权将归乙方所有。

三、中介服务条款

1.丙方作为中介方，将为甲、乙双方提供全面的中介服务。服务内容包括但不限于：提供买卖信息、协助双方谈判、协助办理贷款手续、协助办理过户手续等。

2.中介费用将由乙方承担。乙方应在签订合同时支付中介费用人民币元（大写：）。若中介服务未完成，中介费用将不予退还。

四、违约责任条款

1.若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。同时，甲方应承担中介费用。

2.若乙方违约，应支付中介费用并赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方已支付的定金将不予退还。

3.若丙方违约，应退还乙方已支付的中介费用并赔偿由此给乙方造成的全部损失。同时，丙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

丙方（中介方）：

公司名称：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拟出售其二手房，乙方拟购买该二手房，丙方作为中介方提供中介服务，为明确各方权利义务，特签订以下合同：

一、房屋基本情况

1.甲方所售二手房位于，建筑面积为平方米，房屋结构为室厅卫。

2.乙方所购二手房位于，建筑面积为平方米，房屋结构为室厅卫。

3.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.房屋附属设施及物品详见附件《房屋附属设施及物品清单》。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售二手房总价为人民币（大写）元整（￥元）。乙方同意以现金或银行转账方式支付购房款。具体支付方式如下：在签订合同后，乙方需向甲方支付购房款元整（￥元）；剩余购房款元整（￥元）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后支付。

2.乙方在支付购房款时，需向丙方支付中介服务费元整（￥元）。中介服务费在乙方支付第一笔购房款时一并支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋处于完好状态。如有损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在交付房屋后日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

3.如因甲方原因导致过户失败，甲方需退还乙方已支付的购房款并赔偿相应的损失。如因乙方原因导致过户失败，乙方需承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.如甲方在签订合同后违反合同约定，需向乙方支付违约金元整（￥元）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。包括但不限于：乙方已支付的购房款、中介服务费、装修费用等。

2.如乙方在签订合同后违反合同