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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业综合体开发商与连锁品牌商铺租赁管理合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1开发商基本信息
2.2连锁品牌商铺基本信息
3.租赁物概述
3.1租赁物概述
3.2租赁物位置
4.租赁期限
4.1租赁期限起止日期
4.2租赁期限续约条件
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.租赁物使用
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用规范
8.维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修费用承担
9.不可抗力
9.1不可抗力事件定义
9.2不可抗力事件处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指2025版商业综合体开发商与连锁品牌商铺租赁管理合同。
1.1.2“开发商”指拥有并经营管理商业综合体的甲方。
1.1.3“连锁品牌商铺”指由乙方经营的特定品牌商铺。
1.1.4“租赁物”指乙方租用的商业综合体内的商铺空间及其附属设施。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁使用租赁物的起止日期。
1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给开发商的租赁费用。
1.1.7“押金”指乙方在签订本合同时支付给开发商的保证金。
1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
1.2解释
1.2.1本合同中的定义和解释如有歧义，应以本合同为准。
2.合同双方基本信息
2.1开发商基本信息
2.1.1甲方名称：________
2.1.2甲方地址：________
2.1.3甲方联系人：________
2.1.4甲方联系电话：________
2.2连锁品牌商铺基本信息
2.2.1乙方名称：________
2.2.2乙方地址：________
2.2.3乙方联系人：________
2.2.4乙方联系电话：________
3.租赁物概述
3.1租赁物概述
3.1.1租赁物位于商业综合体____层，商铺编号为____。
3.1.2租赁物面积：____平方米，包含____平方米的室内空间和____平方米的室外空间。
3.2租赁物位置
3.2.1租赁物位于商业综合体内，靠近____入口，方便顾客进出。
4.租赁期限
4.1租赁期限起止日期
4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限续约条件
4.2.1在租赁期限届满前____个月，乙方有权向甲方提出续租申请。
4.2.2甲方应在收到乙方续租申请后____个工作日内给予书面答复。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1本合同约定的租金为每月____元人民币。
5.2租金支付方式
5.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。
5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户。
5.3租金调整
5.3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。
6.押金及退还
6.1押金金额
6.1.1本合同约定的押金为____元人民币。
6.2押金退还条件
6.2.1租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕相关义务后，甲方应无息退还乙方押金。
6.3押金退还方式
6.3.1甲方应在收到乙方提交的押金退还申请后____个工作日内，将押金退还至乙方指定的账户。
8.维修与保养
8.1维修责任
8.1.1租赁期间，租赁物的日常维修和保养责任由乙方承担。
8.2保养责任
8.2.1乙方应按照租赁物的使用说明进行定期保养。
8.2.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或加装设施。
8.3维修费用承担
8.3.1因乙方使用不当或保养不善造成的维修费用，由乙方自行承担。
8.3.2因不可抗力或开发商原因造成的维修费用，由开发商承担。
9.不可抗
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