鄂州房产抵押借款合同7篇.docx

鄂州房产抵押借款合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

身份证号码：[抵押人身份证号码]

住址：[抵押人住址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号码]

住址：[抵押权人住址]

甲方因生产经营需要，以自有房产作抵押向乙方借款，经双方协商一致，就借款及抵押事宜达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币[借款金额]元。

二、借款期限

借款期限为[借款期限]，自乙方将款项支付至甲方指定账户之日起计算。

三、借款利率

本次借款利率为年利率[借款利率]%。利息按季支付，支付日期为每季末月的[利息支付日期]。

四、还款方式

甲方应按照本合同约定的还款方式按时足额偿还借款本金和利息。还款方式为：本合同项下的借款本金和利息，甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

五、抵押物

本次借款的抵押物为甲方名下的位于[抵押物地址]的房产。抵押物的评估价值为人民币[抵押物评估价值]元。

六、抵押权的实现

如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。处置抵押物所得款项优先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金和利息。

七、合同的变更和解除

1.本合同生效后，双方不得擅自变更和解除合同。

2.如因特殊原因需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

3.变更或解除合同后，甲方应继续履行其在本合同项下的义务。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：[抵押人姓名]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字或盖章）：[抵押权人姓名]

日期：[签订合同日期]

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方临时资金周转，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

三、借款期限

本次借款期限为陆个月，自合同签订之日起计算。

四、利率及支付方式

1.利率：本次借款利率为年利率10%。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：丙方以其名下的位于鄂州市华容区葛店镇葛店村面积为100平方米的房产（房产证号：鄂州房权证华容区字第XXXX号）作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：丙方应在合同签订后5个工作日内，到鄂州市房地产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权证交付给乙方。

六、保险及保管

1.保险：丙方应对抵押物进行保险，保险费用由丙方承担。在借款期限内，如抵押物发生损坏或灭失，丙方应及时通知乙方，并承担由此给乙方造成的全部损失。

2.保管：乙方应妥善保管抵押物的他项权证，如有遗失或损坏，应及时通知丙方并承担相应的赔偿责任。

七、提前还款及违约金

1.提前还款：甲方有权提前偿还本次借款，但应提前15个工作日通知乙方。提前还款时，乙方应退还甲方已支付的利息及相应的本金。

2.违约金：如甲方未按照合同约定支付利息或本金，视为违约。甲方应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为应还款金额的5‰。如甲方逾期还款超过30日，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息及违约金。

八、争议解决及管辖法院

1.争议解决：如甲、乙、丙三方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同项下的争议由乙方所在地人民法院管辖。

九、其他约定事项

1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同一经生效，不得擅自修改。如需修改，应经甲、乙、丙三方协商一致后签订书面修改协议。

3.通知及送达：甲、乙、丙三方在本合同项下的通知及送达均应以书面形式进行。邮寄送达的，以寄出后7个工作日为送达时间；直接送达的，以送达人签收时间为送达时间。

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