深圳租房合同范本与深圳经济特区商品房产买卖合同8篇.docx

深圳租房合同范本与深圳经济特区商品房产买卖合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及商品房产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租房合同部分

第一条租赁物及用途

甲方同意将位于深圳______（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积______平方米，主要用于______（租房用途）。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元，乙方应按照每月/季度/年支付租金。乙方应在每月/季度/年的第一天支付下一期的租金。

第四条房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住条件。

2.乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构，如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方应合理使用房屋，因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复。

二、商品房产买卖合同部分

第五条商品房产描述

甲方同意出售位于深圳______（地址）的商品房产，建筑面积______平方米。

第六条交易价格及支付方式

商品房产交易价格为______元。乙方应按照一次性付款/分期付款的方式支付房款。

第七条产权登记及交付

1.甲方应在合同签订后办理商品房产的产权登记手续。

2.乙方支付完全部房款后，甲方应在______日内将商品房产交付给乙方。

第八条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因逾期交付商品房产，甲方应支付乙方违约金。

第九条其他约定事项

1.甲乙双方可就物业管理、公共设施的使用与维护、邻里关系等事项进行约定。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第十条争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

三、其他条款

租房合同与商品房产买卖合同不可分割，构成甲乙双方完整的协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________\t\t日期：______年______月______日日期：______年______月______日\n\n本合同由法律顾问审核并打印，格式和内容均符合相关法律法规的要求，格式清晰美观。如有疑问，建议咨询专业法律人士。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及深圳经济特区相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁及商品房产买卖事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、租房合同部分

第一条租赁物及用途

甲方同意将其位于深圳的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体地址、面积等信息详见附件。乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金。租金支付方式、金额及时间等详见附件。

第四条房屋修缮与保养

乙方应合理使用并保护租赁物，对租赁物造成的损坏应进行修缮和赔偿。

二、商品房产买卖合同部分

第五条商品房产买卖标的物

甲方同意将其拥有的位于深圳的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体信息详见附件。

第六条交易价格及支付方式

双方约定交易价格为____元。乙方应按照约定支付房款，支付方式、金额及时间等详见附件。

第七条产权过户及税费

产权过户手续由甲乙双方按照国家相关规定办理，税费按照国家规定各自承担。

第八条交付及风险转移

标的物自本合同签订之日起交付给乙方，风险随之转移。

第九条违约责任及赔偿

如甲乙双方任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十条其他约定事项（具体条款根据双方协商确定）

三、其他条款

第十一条争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条本合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须