房地产转让合同书6篇.docx

房地产转让合同书6篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产，现甲方决定将其转让给乙方。为明确双方权益，避免纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产坐落地址：____________________。

2.房地产面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。

3.房地产权属情况：已取得房屋所有权证及土地使用权证，权属清晰，无争议。

4.房地产附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、消防设施、通讯设施等，详见附属设施清单。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。剩余款项人民币______元（大写：______元整）在甲方完成相关手续后一次性支付。

三、房地产交付

1.甲方应在乙方支付完所有款项后______日内，将房地产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房地产进行验收，确保附属设施完好无损。

四、相关手续及费用承担

1.甲方应负责办理房地产权属转移登记手续，乙方应提供必要的协助。

2.房地产转让涉及的相关税费、手续费等，按照国家法律法规执行，甲乙双方按照法律规定各自承担相应费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未能按期交付房地产或存在虚假情况，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

（以下无正文）

附件：

1.房地产附属设施清单

2.房屋所有权证及土地使用权证复印件

3.双方身份证复印件

注意：本合同仅为示例，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房地产，现决定将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，商业面积为XX平方米。甲方已取得该房地产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XXXXXX和XXXXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX元的价格将房地产转让给乙方。该价格已包括房屋、土地及其他附属设施的全部费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应立即向乙方交付《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时应签订《房屋交接单》，并由双方共同确认。

2.过户：甲方应在交付房地产后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，乙方将成为该房地产的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未按