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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版大学宿舍楼物业承包合同（含环境绿化与保洁）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1宿舍楼物业承包范围
2.2环境绿化与保洁范围
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.合同金额及支付方式
4.1合同总金额
4.2付款方式
4.3付款时间
5.物业管理服务内容
5.1宿舍楼公共区域管理
5.2宿舍楼设施设备维护
5.3环境绿化养护
5.4保洁服务
6.质量要求及标准
6.1物业管理服务质量要求
6.2环境绿化养护质量要求
6.3保洁服务质量要求
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定事项
13.1合同双方认为需要约定的其他事项
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：大学
乙方：物业管理公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1宿舍楼物业承包范围
甲方宿舍楼1号至5号楼的物业管理服务。
2.2环境绿化与保洁范围
包括宿舍楼周边绿化带、公共区域及宿舍楼内部公共区域的绿化养护和保洁服务。
3.合同期限
3.1合同起始日期
2025年9月1日
3.2合同终止日期
2028年8月31日
4.合同金额及支付方式
4.1合同总金额
人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
4.2付款方式
乙方每月向甲方提交上月物业管理服务及环境绿化与保洁服务费用清单，甲方在收到清单后十个工作日内支付当月费用。
5.物业管理服务内容
5.1宿舍楼公共区域管理
包括宿舍楼大厅、楼梯、走廊、卫生间、电梯等公共区域的日常清洁、维修及安全监控。
5.2宿舍楼设施设备维护
包括宿舍楼内所有公共设施设备的日常维护、维修及保养。
5.3环境绿化养护
包括宿舍楼周边绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
5.4保洁服务
包括宿舍楼公共区域及宿舍楼内部公共区域的日常清洁、垃圾清运等。
6.质量要求及标准
6.1物业管理服务质量要求
宿舍楼公共区域及设施设备保持整洁、安全、完好，无安全隐患。
6.2环境绿化养护质量要求
6.3保洁服务质量要求
公共区域及宿舍楼内部公共区域保持清洁，无污渍、垃圾，每日清洁不少于两次。
7.违约责任
7.1违约情形
乙方未按时完成物业管理服务或环境绿化与保洁服务；乙方在服务过程中造成甲方财产损失或人员伤亡；乙方违反合同约定的其他情形。
7.2违约责任承担
乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的违约金。
第一部分：合同如下：
8.争议解决
8.1争议解决方式
合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）合同期限届满，双方同意解除；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；
（4）合同双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
（1）一方提出解除合同书面通知；
（2）收到解除合同通知的一方应在七个工作日内予以回复；
（3）双方在解除合同前，应妥善处理已发生的物业管理服务及环境绿化与保洁服务事项；
（4）合同解除后，双方应根据合同约定进行结算。
10.合同终止
10.1合同终止条件
（1）合同期限届满；
（2）合同解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致终止合同。
10.2合同终止程序
（1）合同终止条件的出现；
（2）双方在合同终止前，应妥善处理已发生的物业管理服务及环境绿化与保洁服务事项；
（3）合同终止后，双方应根据合同约定进行结算。
11.合同生效
11.1合同生效条件
（1）合同双方签字盖章；
（2）合同双方按照合同约定履行支付义务。
11.2合
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