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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房屋借款合同样本编制细则

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3利息调整

5.逾期还款处理

5.1逾期还款定义

5.2逾期还款利率

5.3逾期还款罚金

5.4逾期还款催收

6.担保方式

6.1担保物

6.2担保人

6.3担保责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1附件一：借款合同

9.2附件二：担保合同

9.3附件三：其他相关文件

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同终止后的处理

11.1担保物的处理

11.2剩余款项的处理

11.3合同解除与终止后的责任

12.合同生效日期

13.合同签订双方签字盖章

13.1借款人签字盖章

13.2借款银行签字盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

借款人名称：（借款人全称）

借款人地址：（借款人详细地址）

借款人身份证号码：（借款人身份证号码）

借款银行名称：（借款银行全称）

借款银行地址：（借款银行详细地址）

借款银行贷款部门：（借款银行贷款部门名称）

1.2合同签订时间与地点

本合同于2025年（具体日期）在（具体地点）签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.借款金额与用途

2.1借款金额

借款金额为人民币（大写金额）元整。

2.2借款用途

借款用途为（具体用途描述），不得用于禁止的用途。

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

借款期限自合同生效之日起至（具体日期）止，共计（具体年月日）。

3.2还款方式

还款方式为等额本息还款法。

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

利息按月计算，计息日为每月的（具体日期）。

4.2利息支付方式

利息每月随本金一并支付。

4.3利息调整

如国家政策调整，借款利率将按国家规定进行调整。

5.逾期还款处理

5.1逾期还款定义

自还款日次日起至实际还款日止，借款人未按约定偿还借款本金或利息的行为。

5.2逾期还款利率

逾期还款利率为月利率（具体利率）。

5.3逾期还款罚金

借款人逾期还款，每逾期一日，应支付逾期罚金，罚金为逾期本金×逾期利率。

5.4逾期还款催收

借款人逾期还款，借款银行有权采取一切合法手段进行催收。

6.担保方式

6.1担保物

借款人同意以其名下房产（具体房产信息）作为抵押物。

6.2担保人

借款人同意以其配偶（或父母、子女等）作为担保人。

6.3担保责任

担保人承担连带责任，在借款人无力偿还借款本息时，担保人应立即偿还借款本息。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

经双方协商一致，可对本合同进行变更。

7.2合同解除条件

1）借款人违反本合同约定，经催告后仍未改正的；

2）借款银行因国家政策调整，无法继续履行本合同的；

3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

7.3合同变更与解除程序

1）合同变更：双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效；

2）合同解除：一方提出解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体地点）的（具体法院名称）进行诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，仲裁机构为（具体仲裁委员会名称），仲裁地为（具体地点）。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同附件

9.1附件一：借款合同

附件一为本合同。

9.2附件二：担保合同

附件二为借款人（或担保人）与借款银行签订的担保合同。

9.3附件三：其他相关文件

附件三包括但不限于借款人身份证明、房产证明、收入证明等。

10.合同解除与