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乡村农场租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：某某乡村农场，地址：某某省某某市某某县某某乡村，法定代表人：张三，联系方式：138xxxx1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：某某农业科技有限公司，地址：某某省某某市某某县某某街道，法定代表人：李四，联系方式：139xxxx5678。

合同简介：

甲方拥有位于某某省某某市某某县某某乡村的一处农场，农场占地面积XXX亩，主要从事农作物种植、养殖等农业活动。乙方是一家专注于农业科技研发、推广的公司，具有丰富的农业技术和管理经验。双方为了共同发展农业事业，达成合作意向，甲方同意将农场出租给乙方使用，乙方则承诺按照甲方要求进行农业生产和经营。

本合同旨在明确双方在农场租赁过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。本合同的内容仅供参考，具体条款可根据双方实际情况进行调整。

在本合同有效期内，甲方应保证农场土地及设施的正常使用，乙方应按照约定进行农业生产和管理，确保农场经营效益。双方应共同努力，提高农场知名度，打造成为当地的农业示范项目。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此声明，双方在签订合同时，已充分了解合同内容，明确各自权利和义务。双方应严格遵守本合同，共同发展农业事业。

签署日期：XX年XX月XX日

甲方（买方/出租方/委托方）：某某乡村农场

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：某某农业科技有限公司

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于农场租赁的权利义务关系，乙方在租赁期内有权使用农场进行农业生产和经营活动，甲方则有义务提供乙方一个适宜的农业生产环境。具体内容包括但不限于农场的租赁、使用、维护、管理、生产活动、收益分配等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方，某某乡村农场。

2.乙方：指本合同第一条约定的承租方，某某农业科技有限公司。

3.农场：指甲方拥有的位于某某省某某市某某县某某乡村的农业生产用地及配套设施。

4.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方农场的时间期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.农业生产：指乙方在农场内进行的农作物种植、养殖、农业技术研发等活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供农场：甲方应保证农场的完整性、安全性和适宜的生产条件，确保乙方能够顺利进行农业生产。

2.维修责任：甲方负责农场内所有设施的维修和保养，确保其正常使用。

3.环境保护：甲方应确保农场的环境符合国家环境保护标准，不得有任何污染行为。

4.非干涉权：甲方不得干涉乙方的农业生产管理和经营决策。

乙方的权利与义务：

1.租赁权：乙方有权按合同约定租赁农场，进行正常的农业生产活动。

2.经营自主权：乙方有权在租赁期内自主决定农场的经营策略和管理方式。

3.维护农场：乙方应合理使用农场设施，并负责日常的维护和保养。

4.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，确保农业生产活动不对环境造成污染。

5.支付租金：乙方应按时支付租金，具体金额和支付方式见合同约定的租金条款。

第四条价格与支付条件

乙方应按合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金的具体金额为每年人民币XX万元整，每年的租金支付时间为合同生效后的三个月内。乙方应通过银行转账等非现金方式支付租金，并在每次支付时提供相应的转账凭证。

甲方应在收到租金后向乙方提供合法的发票。如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金的比例为应付租金的千分之五。

第五条履行期限

本合同的有效期为XX年，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

租赁期内，乙方应按合同约定使用农场进行农业生产，不得将农场转租给第三方。

第六条违约责任

1.如乙方未能按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金总额的20%。

2.如甲方未能按合同约定提供农场或农场设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

3.如双方未能按合同约定履行各自的权利和义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如不可抗力因素持续存在，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

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