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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产物业保洁服务招标合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业名称及位置

2.2物业面积及范围

2.3物业类型

3.服务内容及标准

3.1保洁服务内容

3.2保洁服务标准

3.3保洁服务时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续签

6.质量保证

6.1服务质量要求

6.2质量检查及整改

6.3质量责任

7.安全责任

7.1物业安全管理

7.2保洁人员安全培训

7.3事故处理及责任

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细表

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：质量检查标准

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1物业名称及位置

物业名称：商业广场

物业位置：市区路号

2.2物业面积及范围

物业面积：100,000平方米

物业范围：包括但不限于商业区、办公区、地下停车场等。

2.3物业类型

物业类型：综合性商业地产

3.服务内容及标准

3.1保洁服务内容

1)公共区域清洁：地面、墙面、电梯、楼梯、卫生间等；

2)室内清洁：办公室、会议室、餐厅、走廊等；

3)垃圾清运：公共区域及室内垃圾的收集、分类、清运；

4)绿化养护：绿化带、花坛、树木的修剪、浇水、施肥等；

5)窗帘清洗：公共区域及室内窗帘的清洗。

3.2保洁服务标准

1)地面清洁：每日两次，保持地面干净、无污渍；

2)墙面清洁：每月一次，保持墙面无污渍、无灰尘；

3)电梯清洁：每日两次，保持电梯内部干净、无污渍；

4)卫生间清洁：每日两次，保持卫生间干净、无异味；

5)垃圾清运：每日两次，保持垃圾箱满载率不超过50%；

6)绿化养护：每周一次，保持绿化带整洁、美观；

7)窗帘清洗：每季度一次，保持窗帘干净、整洁。

3.3保洁服务时间

保洁服务时间为每日早上7:00至晚上19:00，周末及节假日按甲方需求安排。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2服务费用支付方式

1)甲方按季度支付乙方服务费用，每个季度支付金额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；

2)乙方应在收到甲方支付款项后的五个工作日内提供相应的服务。

4.3服务费用支付时间

每个季度一个工作日为支付服务费用的截止日期。

5.合同期限

5.1合同开始日期

合同开始日期为2025年1月1日。

5.2合同结束日期

合同结束日期为2025年12月31日。

5.3合同续签

双方可在合同到期前一个月内协商续签事宜，续签期限不得超过一年。

6.质量保证

6.1服务质量要求

乙方应严格按照本合同约定的服务内容、标准及时间提供服务，确保服务质量符合甲方要求。

6.2质量检查及整改

甲方有权对乙方提供的服务进行检查，如发现不符合要求的情况，乙方应在接到通知后及时整改。

6.3质量责任

如因乙方原因导致服务质量不符合要求，乙方应承担相应的责任，包括但不限于整改费用、赔偿甲方损失等。

8.违约责任

8.1违约行为及认定

1)乙方未按约定时间、质量提供服务的，视为违约；

2)乙方未按时支付服务费用的，视为违约；

3)甲方未按时支付服务费用的，视为违约；

4)