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主体房屋承建合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方需要乙方承建一栋主体房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承建甲方主体房屋事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：__________
1.4工程工期：__________
二、工程内容
2.1乙方负责甲方主体房屋的承建，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。
2.2乙方应按照甲方要求，按照国家有关法律法规、技术标准和规范进行施工。
2.3乙方应保证工程质量，确保工程符合设计要求和使用功能。
三、工程价款及支付方式
3.1工程价款：__________
3.2工程价款支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款；
（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；
（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方__________元；
（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方应按照保修合同约定支付相关费用。
四、工程进度及验收
4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
4.2工程竣工后，甲方应组织验收，验收合格后方可投入使用。
五、工程质量及保修
5.1乙方应保证工程质量，确保工程符合设计要求和使用功能。
5.2工程保修期：__________
5.3保修期内，如发生质量问题，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付__________的违约金。
6.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________的违约金。
6.3任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.设计图纸
2.施工图纸
3.工程预算
4.保修合同
5.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
丙方（以下简称“丙方”）：
鉴于甲方需要乙方承建一栋主体房屋，且为保障工程质量及进度，引入丙方作为监理单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承建甲方主体房屋事宜及丙方监理事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：__________
1.4工程工期：__________
二、工程内容
2.1乙方负责甲方主体房屋的承建，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。
2.2乙方应按照甲方要求，按照国家有关法律法规、技术标准和规范进行施工。
2.3丙方作为监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量及进度。
三、工程价款及支付方式
3.1工程价款：__________
3.2工程价款支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款；
（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；
（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方__________元；
（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方应按照保修合同约定支付相关费用。
四、工程进度及验收
4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付__________的违约金。
4.2丙方应按照合同约定对工程进度进行监理，如发现乙方存在拖延进度的情况，丙方应及时通知甲方，甲方有权要求乙方采取整改措施。
4.3工程竣工后，甲方应组织验收，验收合格后方可投入使用。
五、工程质量及保修
5.1乙方应保证工程质量，确保工程符合设计要求和使用功能。
5.2丙方应按照合同约定对工程质量进行监理，如发现乙方存在质量问题，丙方应及时通知甲方，甲方有权要求乙方进行整改。
5.3工程保修期：__________
5.4保修期内，如发生质量问题，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。
六、丙方监理职责及权利
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