实用版自建房购房合同5篇.docx

实用版自建房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房购房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______村（居）______组，小地名为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：该房屋为甲方自建房，现作为住房使用。乙方购买后，可作为住房或商业用房。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含房屋本身价值及附属设施价值。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关附属设施。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如发现房屋质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到意见后尽快进行修复或补充。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度由双方协商确定。

2.若乙方未能按时支付房款或对所购房屋不满意，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度由双方协商确定。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应相互理解并协商解决方案。

4.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

3.甲方在出售该房屋后，应协助乙方办理相关产权登记手续。所需费用由乙方承担。

甲方（卖方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建房购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为层，设计用途为住宅。

2.房屋产权年限为年，自房屋建成之日起算。

3.房屋内设施包括（根据具体情况填写）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：圆整）。

2.乙方选择以下第种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：圆整），剩余款项在房屋交付时支付。

3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应出具合法有效的收据。

三、交付房屋

1.甲方应在合同签订后个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋的土地使用权证、建房许可证等相关证明文件。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情形，有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金标准为房价款的万分之。

2.乙方若违反合同约定，未能在规定时间内支付房价款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为房价款的万分之。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字盖章：

日期：年月日

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