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商户租赁排他协议8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商铺，乙方希望租赁该商铺并独家经营，双方经过友好协商，达成以下排他协议：

一、协议目的

1.甲方同意将商铺租赁给乙方，并承诺在租赁期内不再将商铺租赁给其他商户，确保乙方的独家经营权益。

2.乙方同意支付相应的租金，并承诺在租赁期内遵守商铺的使用规定和相关法律法规，为商户和消费者提供优质的服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，甲方在收到通知后_____个工作日内给予回复。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付，每期为_____个月。

2.乙方应在每期的第_____天之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后应出具相应的收据。

四、商铺使用规定

1.乙方在租赁期内应遵守商铺的使用规定和相关法律法规，确保商铺的合法使用。

2.乙方不得将商铺用于违法活动或经营违法商品。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全，为消费者提供优质的服务。

五、排他条款

1.在租赁期内，甲方不得将商铺租赁给其他商户，确保乙方的独家经营权益。

2.甲方应协助乙方排除其他商户在商铺周围的竞争，维护乙方的市场份额。

3.甲方应尊重乙方的经营模式和品牌形象，不得在商铺周围从事与乙方业务相竞争的活动。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议中的排他条款，应支付违约金_____元（大写：_____元整）给乙方。

2.乙方如违反本协议中的租金支付条款或商铺使用规定，应支付违约金_____元（大写：_____元整）给甲方。

3.违约金应在违约行为发生后_____个工作日内支付至受损方指定的银行账户。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他条款。如因争议导致无法正常履行，双方应及时沟通并寻求解决方案。

3.本协议所引发的争议，应适用中华人民共和国相关法律法规进行审理。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议中的各项条款。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可要求对方提供协议副本。

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商铺（以下简称“租赁物”）的合法出租权，乙方希望租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下排他性协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁物目前状况良好，已通过相关部门的验收，具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自本协议签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元，乙方应在每年租赁期开始前一个月内一次性支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金发票。

四、租赁物的用途

1.乙方租赁该商铺的用途为[用途]，不得擅自改变用途。

2.如需改变用途，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

五、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养，并承担相关费用。

2.乙方在进行维修与保养时，应确保不影响租赁物的正常使用，并遵守相关的安全规定。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并自逾期之日起按日加收[逾期违约金比例]的违约金。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过