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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押贷款与房地产大数据应用合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2文义解释

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物评估价值

4.3抵押物权利状况

5.房地产大数据应用

5.1大数据应用范围

5.2数据采集与处理

5.3数据安全与保密

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款使用限制

6.3贷款支付方式

7.还款责任与义务

7.1还款责任

7.2还款期限

7.3违约责任

8.抵押权行使

8.1抵押权设定

8.2抵押权行使条件

8.3抵押权实现方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任赔偿

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：房产抵押合同

13.2附件二：房地产大数据应用协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释权

14.2合同适用法律

14.3合同争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年10月15日订立。

1.2合同生效条件：双方当事人签字或盖章后，经贷款银行审核通过，合同自审核通过之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自贷款银行审核通过之日起生效。

2.定义与解释

a)房产抵押贷款：指贷款银行向借款人提供的，以借款人名下房产为抵押物的贷款。

b)房地产大数据应用：指利用大数据技术对房地产市场的分析、预测和决策支持。

c)抵押物：指借款人提供的，作为本合同抵押的房产。

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：本合同贷款金额为人民币200万元。

3.2贷款期限：本合同贷款期限为10年。

3.3贷款利率：本合同贷款年利率为4.5%，按月计息，按年结息。

3.4还款方式：本合同采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的15日。

4.抵押物信息

4.1抵押物描述：抵押物为位于市区路号，房产证号为的住宅，建筑面积为100平方米。

4.2抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币250万元。

4.3抵押物权利状况：抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。

5.房地产大数据应用

5.1大数据应用范围：本合同中，大数据应用主要涉及房地产市场分析、贷款风险评估和贷款风险管理。

5.2数据采集与处理：贷款银行将根据本合同约定，采集借款人及相关房产的数据，并进行必要的数据处理。

5.3数据安全与保密：贷款银行承诺对采集到的数据严格保密，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露。

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件：贷款银行在审核通过本合同后，将按照约定的贷款金额和期限向借款人发放贷款。

6.2贷款使用限制：借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得用于非法用途或禁止事项。

6.3贷款支付方式：贷款银行将通过银行转账方式将贷款金额支付至借款人指定的账户。

8.抵押权行使

8.1抵押权设定：借款人将抵押物抵押给贷款银行，贷款银行对抵押物享有抵押权。

8.2抵押权行使条件：在借款人未按时偿还贷款本金、利息或发生其他违约行为时，贷款银行有权行使抵押权。

a)将抵押物折价；

b)与借款人协议以抵押物折价，并从价款中优先受偿；

c)将抵押物拍卖或变卖，从所得价款中优先受偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及人民法院的规定。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件：在合同有效期内，任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致并书面确认后，合同内容变更生效。

a)一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；

b)发生不可抗力，致使合同无法履行；

c)