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办厂租赁协议合同

1.合同双方

甲方：[甲方姓名/公司名称]（以下简称甲方）地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]

乙方：[乙方姓名/公司名称]（以下简称乙方）地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]

2.租赁厂房信息

甲方有权使用并租赁位于[厂房地址]的厂房，具体信息如下：

厂房面积：[面积]

厂房用途：[用途]

租赁期限：起始日期至终止日期

3.租赁期限及租金

租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。

租金为每月人民币[租金金额]元整，租金由乙方按月支付至甲方指定的银行账户。

4.押金与违约金

乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元整。

在租赁期满或解除合同后，无任何违约行为且厂房状态良好，甲方应无息返还押金给乙方。

若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金，乙方需补交违约金直至抵扣完毕。

5.使用及维修责任

乙方应按租赁用途妥善使用租赁厂房，并确保不进行非法活动。

甲方应对厂房进行定期检查和维护，保证厂房设施的正常运行。

若因乙方使用不当或其他原因导致厂房设施损坏，乙方应承担修复或更换费用。

6.合同解除

在租赁期满后，双方若无须继续租赁，本合同自动解除。

在租赁期内，任何一方违反本合同的规定，经通知30日内未能予以纠正的，非违约方有权解除合同，并有权追究违约方的违约责任。

7.不可抗力

如果因不可抗力因素（包括但不限于战争、地震、火灾等）导致本合同无法履行，双方不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。

8.争议解决

双方应友好协商解决本合同的一切争议或纠纷。如协商未果，应提交至[争议解决机构]仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

9.其他

本合同自签署之日起生效，至租赁期限届满或解除合同之日止。

本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并附属于本合同成为不可分割的一部分。

甲方：（盖章）日期：年月日

乙方：（盖章）日期：年月日