包租房合同5篇.docx

包租房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的面积、布局、设施等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月____元人民币，租金总额为____元人民币。

3.2乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金为月租金的5%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用支付后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法活动。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋的结构及用途；

（3）逾期支付租金超过3个月；

（4）在房屋内从事违法活动。

6.2租赁期满或双方同意提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1双方如违反本合同任何条款，均应承担违约责任。违约金的具体数额根据违约情况确定。

八、其他事项

8.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

9.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：____________________。

3.支付方式：____________________。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应对房屋进行妥善管理，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、包租服务

1.甲方提供包租服务，包括但不限于房屋租赁、物业管理等。

2.甲方应确保租赁期内房屋的正常使用，如出现房屋质量问题，甲方应及时进行修复。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应遵守执行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面确认。

2.在租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决