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私人房屋抵押借款合同

合同编号：__________

《私人房屋抵押借款合同》

一、合同双方当事人

甲方（出借人）：

姓名：[出借人姓名]

身份证号：[出借人身份证号]

地址：[出借人联系地址]

联系方式：[出借人联系电话]

乙方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

地址：[借款人联系地址]

联系方式：[借款人联系电话]

二、借款金额与借款期限

1.借款金额：人民币[具体借款金额]元整（大写：[大写借款金额]）。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长]天。

三、借款用途

乙方借款用于[具体借款用途]，未经甲方书面同意，乙方不得改变借款用途。

四、房屋抵押情况

1.（一）抵押物基本信息

抵押物为乙方名下的位于[房屋具体地址]的房屋，房屋所有权证号为：[房屋所有权证号]，建筑面积为：[建筑面积]平方米，房屋用途为：[房屋用途]。

2.（二）抵押登记

乙方应于本合同签订之日起[抵押登记办理期限]日内，办理完毕该房屋的抵押登记手续，并将他项权证交予甲方保管。如因乙方原因导致抵押登记未能按时办理或办理不完整，甲方有权要求乙方立即补办或承担相应的违约责任。

五、借款利率与利息支付

1.借款利率：年利率为[具体年利率]%。

2.利息支付：乙方应于每月[利息支付日期]日向甲方支付当月利息，利息金额为借款金额乘以年利率再除以12。如乙方逾期未支付利息，甲方有权按逾期金额的[逾期利率]%向乙方收取逾期利息。

六、还款方式与还款期限

1.还款方式：乙方应于借款到期日一次性偿还借款本金及全部利息。甲方同意乙方可以通过[具体还款方式，如银行转账、现金等]方式进行还款。

2.还款期限：借款到期日为[借款到期日期]，乙方应在该日之前将借款本金及利息足额支付给甲方。如乙方逾期未还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

七、抵押物的保管与处置

1.抵押物的保管：乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整。如因乙方保管不善导致抵押物受损或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.抵押物的处置：如乙方未能按时偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物。处置抵押物所得价款优先用于偿还借款本金及利息，如有剩余，剩余款项应返还给乙方；如价款不足以偿还借款本金及利息，甲方有权继续向乙方追偿。

八、违约责任

1.如乙方未能按时偿还借款本金及利息，每逾期一日，乙方应按逾期金额的[逾期违约金比例]%向甲方支付逾期违约金。如逾期超过[逾期宽限期]日，甲方有权采取法律手段追讨借款本金及利息，并要求乙方承担甲方因追讨借款而产生的律师费、诉讼费等相关费用。

2.如乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.如因甲方原因导致本合同无法履行或提前终止，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。

九、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、合同生效条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借人）签字（或盖章）：____________________

乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日