工程质量监理评估报告.doc

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工程质量监理评估报告

工程名称：

建设单位：

设计单位：

勘察单位：

监理单位：

施工单位：

项目总监理工程师：（签字）

监理单位总工程师：（签字）

监理单位法定代表人：（签章）

******监理有限公司

年月日

*****1#楼及地下室

工程质量监理评估报告

一、工程概况:

1.1工程概况一览表

工程名称

1#楼及地下室

工程地点

建设单位

勘察单位

设计单位

监理单位

施工单位

分包单位

（门窗、干挂）

建筑设计概况

1、1#楼及地下室，建筑层数地下室为一层建筑面积为10797.42㎡，上部主体17层，建筑面积为4318.45㎡，建筑高度为54.2m

2、屋面：找坡层采用1：2水泥砂浆，防水层为两道设防，一道采用2mm厚合成高分子防水涂膜，二道采用1.5mm厚合成高分子防水卷材，再铺30mm挤塑泡沫板；上人屋面保护层40厚C20细石砼加Φ6＠150钢筋网，再做25厚1：2水泥砂浆结合层；不上人屋面保护层采用25厚

3、地面：室内楼面为在现浇钢筋砼板面上随加10mm厚水泥砂浆随捣随抹光；楼梯间为水泥砂浆地面；电梯厅为高级玻化砖地面；厨房、卫生间地面采用1：3水泥砂浆找平，后刷2mm水泥基聚合物防水涂料。

4、墙体工程：加气砼砌体内外墙面均满刷专用界面剂；加气砼砌体外墙面满挂钢丝网，12mm专用砂浆压入网孔压实抹平粉刷，0.5mm厚聚合物水泥砂浆。

5、外装饰：四层以上外墙面均采用中棕色及深棕色外墙马赛克；三层及以下均为石材幕墙。

6、内装饰：地下室、楼梯间及机房层墙面、天棚均采用白色涂料；电梯厅墙面为米白色玻化砖；室内墙面及天棚为2mm耐水腻子。

7、门窗：入户门均为钢质防火防盗门；屋面电梯机房为钢质防火门；窗均采用铝合金钢窗。

8、墙体节能：采用200mm加气混凝土（K＝2.056，λ=0.19）；门窗节能：采用铝合金钢化中空玻璃（遮阳系数SC＝0.74）；屋面节能：采用30mm挤塑泡沫板（λ=0.03；S=0.36

结构设计概况

砼结构：

本工程为地下一层，地上17层框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，所在地区抗震设防烈度为七度；基础结构形式为筏板基础，地下室底板为C30P8抗渗砼；地下室墙、柱为C35P8抗渗砼；地下室顶板为C30P8抗渗砼；地下室后浇带采用微膨胀混凝土且提高一个强度等级。一层～六层墙、柱设计为C35混凝土、七~十二层墙、柱设计为C30混凝土、十三~十七层墙、柱设计为C25混凝土；二层～十七层梁板设计为C25混凝土；屋面梁板设计为C25P6混凝土；构造柱、门窗过梁等零星构采用C20混凝土。

砌体工程：基础砌体采用MU10粉煤灰烧结多孔砖，M5.0水泥砂浆进行砌筑。主体所有墙体均采用A5.0B07（600×240×100）蒸压加气混凝土砌块，M5.0的专用砌筑砂浆砌筑。

安装设计概况

给排水及采暧：

1、给水系统：分别由不同市政给水管引入两根DN200的给水管在小区内形成环状供水管网，作为本工程生活及消防的给水水源；室内给水管干管采用钢质复合管，分户支管采用PPR管。

2、排水系统：本工程采用雨污分流排水体系，生活废水与生活污水一起经化类池处理后排至小区的污水管道，雨水经屋面水斗和阳台地漏收集后排入雨水立管，然后排至小区雨水管道；室内排水立管采用螺旋消音排水管。

3、室内消防栓系统：室内消防栓系统由地下室泵房内消火栓给水泵(二用二备)供水，管道布置成环状，每层消防栓布置均满足火灾的任何部位有两股充实水柱到达，屋面设有一个试验用的消防栓；室内喷淋系统由地下室泵房内喷淋给水泵(二用二备)供水，管道布置成环状，每层喷淋系统均满足火灾的任何部位，为确保高区火灾初期最不利点喷头的供水压力不低于0.1MPa，在4#楼顶层设自动喷水系统增压设施。

建筑电气：

本工程用电负荷均为三级负荷；所有照明插座配电支线路采用下面敷设方式：

各工作场所均按要求设置一段照明，在梯间疏散通道设置火灾应急照明；建筑防雷为三类设防，电子信息系统的雷电防护等级为D级。

通风与空调：

1、本工程地下一层车库设有十台排烟/排风两用风机箱。

2、开闭所兼区街变、计量配电室、电信模块间各设一个排风系统，三个系统都由防雨百叶风口自然补风。

3、地下室消防水泵房、生活水泵房及发电机房各设一个排风系统，由竖井自然补风。

4、地下一层消防电梯间合用前室不满足自然排烟要求，在一层（架空层）吊装加压风机对其设置加压送风系统。

智能建筑：由甲方直接分包，不参与此次验收。

电梯：由甲方直接分包，不参与此次验收。

施工许可证号

质