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商品房预售合同与买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。该房屋的详细情况如下：

1.房屋类型：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________结构

4.房屋楼层：__________________层

5.房屋位置及单元号：__________________

二、价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付

1.交付期限：甲方应当在乙方支付完所有购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应当在交付时确保房屋质量符合国家相关标准，并完整交付房屋所有权证书。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内交付房屋，应当按照未交付房屋的价值每日支付______%的违约金。

2.若乙方未能在约定的期限内支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他条款

1.甲方保证所售房屋符合国家相关规划和建设标准，不存在权属纠纷和质量问题。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

六、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________年______月______日??

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等信息详见本合同附件。

二、预售资格

1.甲方应提供该房屋的合法预售资格证明文件。

2.乙方应在签署本合同前核实该房屋的预售资格。

三、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付余款人民币______元。

四、交付期限及条件

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，该房屋应满足以下条件：__________________。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付该房屋，应按下列方式承担违约责任：__________________。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，应按下列方式承担违约责任：__________________。

六、房屋质量保证

1.甲方应保证该房屋的质量符合国家和地方的有关标准。

2.如该房屋出现质量问题，甲方应承担相应责任。

七、物业管理及其他费用

1.物业管理费用由乙方承担。

2.其他费用（如水电费、燃气费、网络费等）由乙方按相关规定缴纳。

八、产权登记及产权证办理

1.甲方应在交付房屋后______个月内，为乙方办理产权登记。

2.产权证办理的相关费用由乙方承担。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均