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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版书店场地租赁合同详细条款

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租金押金

1.7场地使用范围及限制

1.8场地维护与管理

1.9违约责任

1.10合同解除

1.11争议解决

1.12合同生效及终止

1.13其他约定

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.2.1租赁场地：[具体地址]，面积[租赁场地面积]，用途为书店。

1.2.2场地现状：场地现状为[场地现状描述]，包括装修、设施设备等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.3.3租赁期限为[租赁期限]，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，每年总额为人民币[年度租金金额]元。

1.4.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

1.5租金调整

1.5.1租金调整条件：在租赁期限内，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

1.5.2调整方式：租金调整以双方协商确定的调整公式为准。

1.6租金押金

1.6.1押金金额：承租方需支付人民币[押金金额]元作为押金。

1.6.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如无违约情况，出租方应在[退还日期]内无息退还押金。

1.7场地使用范围及限制

1.7.1使用范围：承租方仅可在租赁场地内经营书店业务。

1.7.2使用限制：承租方不得将租赁场地用于非法活动，不得擅自改变场地结构及用途。

1.8场地维护与管理

1.8.1承租方负责租赁场地的日常维护和管理。

1.8.2出租方负责租赁场地的公共设施和设备的维护和保养。

1.9违约责任

1.9.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的[逾期违约金比例]%作为违约金。

1.9.2如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

1.10合同解除

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方违反合同约定，造成出租方重大损失；

（3）法律法规规定的其他情形。

（1）出租方未按时交付租赁场地；

（2）出租方违反合同约定，严重影响承租方经营；

（3）法律法规规定的其他情形。

1.11争议解决

1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。

1.12合同生效及终止

1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.12.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

1.13其他约定

1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.14合同附件

（1）租赁场地平面图；

（2）租赁场地设施设备清单；

（3）租金支付凭证。

8.1合同变更

8.1.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

8.2通知与送达

（1）书面通知：通过挂号信、特快专递或专人送达对方住所或营业场所。

（2）电子通知：通过电子邮件、即时通讯工具等方式发送至对方指定电子邮箱或账号。

8.2.2通知自发出之日起[通知期限]内视为送达。

8.3终止条款

（1）承租方未按时支付租金超过[逾期天数]；

（2）承租方违反合同约定，造成出租方重大损失；

（3）承租方经营的书店发生违法行为，被相关部门查处。

（1）出租方未按时交付租赁场地；

（2）出租方违反合同约定，严重影响承租方经营；

（3）法律法规规定的其他情形。

8.4不可抗力

8.4.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

8.4.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.5保密条款

8.5.1双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。

8.5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或商业秘密。

8.6争议解决方式

8.6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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