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单位租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

一、房屋坐落地址及编号

1.甲方出租的房屋坐落于_____市_____区（县）_____街_____号，房屋编号：_____。

2.甲方出租的房屋为_____结构，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期共_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.甲方出租的房屋年租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应于合同签订后7个工作日内向甲方支付第一年度的租金，金额为_____元（大写：_____元整）。以后每年度租金的支付时间为每年的_____月_____日。

3.乙方须以银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：

-银行转账：户名：_____，账号：_____，开户行：_____。

-现金：请于每月的第一个工作日到甲方财务部门办理缴纳手续。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改动房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方书面同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法修复的，乙方应负责赔偿。

6.乙方在租赁期内应按时向甲方支付租金、水电费、物业管理费等费用。如逾期未付，甲方有权加收滞纳金或采取其他合法措施进行催收。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定时间内支付租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权加收滞纳金（滞纳金金额为未付金额的万分之五），并有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或转租给第三方，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按规定将房屋恢复原状或交还甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

5.甲方未能按时交付房屋或提供的房屋设施不完善，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

6.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方并协助处理相关事宜。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府有关部门征收或征用该房屋，甲方应提前通知乙方并协助处理相关事宜。因征收或征用产生的补偿费用归甲方所有，但甲方应扣除乙方已支付的租金及应承担的费用后退还乙方剩余款项。如因征收或征用导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内搬离房屋并交还钥匙。如逾期未搬离，甲方有权收取滞纳金（滞纳金金额为未搬离期间应付租金的10%）并有权采取其他合法措施进行催收。同时，甲方有权将房屋内剩余物品视为废弃物处理。

3.租赁期内，如遇政府有关部门进行物业管理或调整物业管理费用等情形时，甲方应及时通知乙方并协助处理相关事宜。如需增加物业管理费用的，应由双方协商后进行调整并签订补充协议予以明确。

4.租赁期满或合同解除后，如需对房屋进行装修、装饰等添附物的拆除或恢复工作时应由双方协商后确定拆除方案并执行拆除工作；如需对房屋进行改建、扩建等结构性改变时应由双方协商后签订补充协议予以明确权利义务关系并执行相关事宜；如需对房屋进行拍卖、变卖等处置时应由双方协商后确定处置方案并执行处置工作等情形时均应由双方协商后签订补充协议予以明确权利义务关系并执行相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

一、租赁物及附属设施

1.甲方同意将位于XX市XX区的房屋（以下简称“租赁物