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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁保证金管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息计算

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施使用

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

7.3附属设施损坏赔偿

8.租赁合同解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同的赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿计算

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景

1.3双方经协商一致，特订立本合同。

第二条租赁房屋基本情况

2.1租赁房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2租赁房屋为_______结构，内部设施包括_______。

2.3租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁期满后，承租方应将租赁房屋交还出租方。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月，共计_______元。

4.2租金支付方式为每月_______日前支付，支付至出租方指定的银行账户。

4.3如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。

第五条租赁保证金

5.1租赁保证金为人民币_______元，于签订本合同时一次性支付给出租方。

5.2租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无息退还给承租方。

5.3如承租方有违约行为，出租方有权扣除相应保证金。

第六条房屋使用及维护

6.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2承租方应爱护租赁房屋及附属设施，合理使用。

6.3承租方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第七条附属设施使用

7.1附属设施包括_______。

7.2承租方在租赁期间有权使用附属设施，但应遵守相关规定。

7.3如附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八条租赁合同解除

8.1出租方单方面解除合同的条件：

8.1.1承租方违反租赁合同约定，造成房屋损坏或安全隐患；

8.1.2承租方拖欠租金超过_______天；

8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.4承租方利用房屋进行非法活动。

8.2承租方单方面解除合同的条件：

8.2.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁合同约定；

8.2.2出租方违反租赁合同约定，影响承租方正常使用；

8.2.3出租方单方面提高租金或改变支付方式。

8.3双方协商解除合同的条件：

8.3.1双方协商一致，同意解除租赁合同；

8.3.2因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。

8.4解除合同的程序：

8.4.1一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方；

8.4.2双方应在收到解除合同通知后_______天内，协商确定解除合同的具体事宜；

8.4.3解除合同后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议