店面租房协议租赁合同范本8篇.docx

店面租房协议租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有的位于_____的店面出租给乙方，该店面面积为_____平方米。

2.乙方租赁该店面的用途为_____，乙方应确保该用途符合法律法规的规定，并不得擅自改变。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并不得继续占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元，支付方式为_____。

2.乙方应在每年租赁期限届满前_____个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据，以便乙方进行账务处理和税务申报。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付_____元的保证金。

2.保证金用于担保乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如按时支付租金、保持店面整洁等。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、维修及保养

1.甲方应负责店面的维修和保养工作，确保店面在租赁期限内处于良好状态。

2.乙方在使用过程中如发现店面存在质量问题或需要维修保养，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

六、转租及转让

1.在租赁期限内，乙方不得将店面转租或转让给第三方。如有特殊情况需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.甲方在租赁期限内不得将店面转租或转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金和保证金，并有权解除租赁合同。

3.甲方如未按时交付店面或未能履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

九、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；协商不成的，可依照相关法律法规进行处理。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该店面的用途为[用途]，经营品牌为[品牌]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为[月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的[违约金比例]%。

3.乙方在租赁期间内，不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在店内从事违法经营活动。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保公共秩序和公共安全。

六、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.