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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆整体租赁合同及客房餐饮服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.宾馆方基本信息

1.2.租赁方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1.宾馆整体租赁范围

2.2.客房数量及类型

2.3.餐饮服务设施及区域

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.支付方式及时间

5.租金调整机制

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整方法

6.宾馆设施维护与管理

6.1.宾馆方责任

6.2.租赁方责任

6.3.设施维护保养标准

7.客房餐饮服务协议

7.1.服务内容

7.2.服务标准

7.3.服务费用

8.违约责任

8.1.宾馆方违约责任

8.2.租赁方违约责任

8.3.违约金的计算与支付

9.不可抗力条款

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力事件的处理

9.3.不可抗力事件的证明

10.合同解除条件

10.1.双方协商解除

10.2.法定解除条件

10.3.解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.合同附件

13.1.附件一：宾馆设施清单

13.2.附件二：客房餐饮服务明细

13.3.附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.宾馆方基本信息

1.1.1.宾馆名称：宾馆

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.注册资本：人民币1000万元

1.1.5.营业执照号码：05

1.2.租赁方基本信息

1.2.1.租赁方名称：酒店管理有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.注册资本：人民币500万元

1.2.5.营业执照号码：98765

2.租赁标的物描述

2.1.宾馆整体租赁范围

2.1.1.包含客房、餐饮区、会议室、健身房等设施

2.1.2.客房总数：100间

2.1.3.餐饮区域面积：500平方米

2.2.客房数量及类型

2.2.1.标准间：60间

2.2.2.豪华间：20间

2.2.3.豪华套房：10间

2.2.4.家庭套房：10间

2.3.餐饮服务设施及区域

2.3.1.中餐厅：容纳200人

2.3.2.西餐厅：容纳100人

2.3.3.咖啡厅：容纳50人

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2030年12月31日

3.3.租赁期限的延长条件

3.3.1.在租赁期限届满前3个月，租赁方提出书面延长申请

3.3.2.宾馆方同意后，双方签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币100万元/年

4.2.支付周期：按年度支付

4.3.支付方式及时间

4.3.1.每年1月1日前支付当年租金

4.3.2.通过银行转账方式支付

5.租金调整机制

5.1.调整条件

5.1.1.国家政策调整导致的租金变动

5.1.2.宾馆方投资维修、改造等因素

5.2.调整频率

5.2.1.每三年调整一次

5.3.调整方法

5.3.1.根据市场行情和成本变动进行合理调整

6.宾馆设施维护与管理

6.1.