商铺档口租赁合同范文6篇.docx

商铺档口租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺档口租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺档口出租给乙方，用于经营商业活动。

2.乙方应确保租赁物仅用于合同约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。如选择银行转账方式，乙方应确保转账至甲方指定的银行账户。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方，作为乙方支付租金的凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金，具体金额为元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定的事项。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，保证金应退还给乙方；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间不得擅自将保证金退还或转让给他人。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应承担租赁物使用期间的物业管理费及其他相关费用，具体费用按照物业管理公司的规定执行。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费及其他相关费用，不得拖欠或拒缴。

3.如因乙方的拖欠或拒缴行为导致甲方承担相应责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方自行承担装修和改造的费用，并应确保装修和改造符合相关法律法规的规定及物业管理公司的要求。

3.租赁期满，乙方应将装修及改造后的租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的装修和改造导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.如因乙方的违约行为导致甲方承担相应责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。

3.如因甲方的违约行为导致乙方承担相应责任，甲方应赔偿乙方的全部损失。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

八、不可抗力及意外事件

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力或意外事件，应及时通知对方并协商解决。具体解决方案应根据实际情况和法律法规的规定执行。

2.因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.不可抗力或意外事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等无法预见的客观情况。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合并提供相关证据材料。如需申请强制执行等法律程序时，双方应共同协助办理相关手续。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如因法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺档口租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺档口出租给乙方，该商铺位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺档口返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时