2025版存量房买卖与房屋隔音降噪服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖与房屋隔音降噪服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3房屋信息

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式及期限

3.3预付款及尾款

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户时间及费用

6.房屋隔音降噪服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务期限

6.4服务费用及支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密责任

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋隔音降噪服务合同

12.3附件三：房屋产权过户相关文件

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效

13.3合同保管

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2023年11月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署地点：本合同在卖方所在地签署。

2.双方基本信息

2.1买方信息：姓名：；身份证号码：05678；联系电话：138xxxx5678。

2.2卖方信息：姓名：；身份证号码：05679；联系电话：139xxxx5679。

2.3房屋信息：房屋坐落地址：市区路号；房屋建筑面积：100平方米；房屋结构：框架结构；房屋用途：住宅。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：本房屋买卖价格为人民币100万元整。

3.2支付方式及期限：买方应在本合同签订之日起10个工作日内支付房屋总价款的50%，即人民币50万元；剩余50万元应在房屋产权过户手续办理完毕后30日内支付。

3.3预付款及尾款：预付款为人民币50万元，尾款为人民币50万元。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起60个工作日内将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋已办理完毕产权过户手续，并交付房屋钥匙、相关产权证书及房屋使用说明书。

4.3房屋验收标准及程序：买方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起3个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知后7个工作日内进行修复。

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理：卖方应在本合同签订之日起30个工作日内协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2过户税费承担：房屋过户税费由买方承担。

5.3过户时间及费用：房屋产权过户手续应在2023年12月31日前完成，过户费用为人民币10000元。

6.房屋隔音降噪服务

6.1服务内容：卖方应在本合同签订之日起30个工作日内对房屋进行隔音降噪处理，包括但不限于门窗隔音、墙体隔音等。

6.2服务标准：隔音降噪处理后，房屋室内噪音应达到国家标准要求。

6.3服务期限：隔音降噪服务期限为30个工作日。

6.4服务费用及支付方式：隔音降噪服务费用为人民币20000元，买方应在合同签订之日起5个工作日内支付。

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算及支付：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过本合同总金额的10%，违约金支付方式为一次性支付。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：协商解决争议的，应在争议发生后30日内提出；诉讼解决的，应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。

8.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订