2025版成都房地产工程承包合同附带工程竣工验收与交付使用协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都房地产工程承包合同附带工程竣工验收与交付使用协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程投资估算

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2承包范围

3.3承包内容

4.工程合同价款

4.1合同价款

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排

5.2工期

5.3工期延误责任

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保修

7.工程竣工验收与交付使用

7.1竣工验收条件

7.2竣工验收程序

7.3竣工验收报告

7.4工程交付使用

8.工程变更与索赔

8.1工程变更

8.2索赔条件

8.3索赔程序

9.合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除程序

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同变更与补充

14.3合同解释与适用法律

14.4合同份数与送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：成都市房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方：成都市区路号

乙方：成都市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

成都市区住宅小区

2.2工程地点

成都市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：50,000平方米

2.4工程类型

住宅及配套设施

2.5工程投资估算

总投资：人民币5亿元

3.工程承包方式

3.1承包方式

固定总价承包

3.2承包范围

包括但不限于土建、装修、安装工程等

3.3承包内容

具体详见附件一：工程图纸及附件二：工程量清单

4.工程合同价款

4.1合同价款

人民币5亿元

4.2付款方式

分阶段支付，具体付款节点及比例见附件三：付款进度表

4.3付款时间

每个付款节点后10个工作日内支付

4.4付款条件

符合工程进度、质量要求且无违约行为

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排

详见附件一：工程图纸及附件二：工程量清单

5.2工期

自合同签订之日起12个月

5.3工期延误责任

因甲方原因导致工期延误，每延误一天，乙方有权要求甲方支付合同价款的0.5%作为违约金

6.工程质量要求

6.1质量标准

符合国家及行业相关质量标准

6.2质量检验

甲方委托具有相应资质的第三方机构进行质量检验

6.3质量保修

工程竣工验收合格后，乙方提供2年的质量保修期

8.工程变更与索赔

8.1工程变更

8.1.1变更申请

任何一方要求变更工程内容，应提前30日向对方提交书面变更申请，并说明变更原因及预期影响。

8.1.2变更审批

变更申请经双方协商一致后，由甲方批准并通知乙方。

8.1.3变更实施

变更实施后，乙方应及时向甲方提交变更后的工程量清单及相应的费用变更申请。

8.2索赔条件

8.2.1因不可抗力导致工程延误或损失

8.2.2因甲方提供的设计图纸错误或变更导致工程延误或损失

8.2.3因甲方未按时提供施工条件或材料导致工程延误或损失

8.3索赔程序

8.3.1索赔方应在索赔事件发生后10日内向对方提交索赔报告及有关证明材料。

8.3.2受损方应在收到索赔报告后15日内进行核实，并给予答复。

9.合同违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定完成工程

9.1.2甲方未按合同约定支付工程款

9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。

9.3违约处理

违约事件发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可